Vorlagentyp: OM ID: OM_6647_2025 Erstellt: 18.03.2025 Aktualisiert: 16.09.2025

Parser Lab: Ankauf von bebauten Liegenschaften

Vergleich der Originalquelle mit den verfügbaren Parser-Ausgaben (Regex, docETL und optional OpenAI-Markdown). Nutze diese Ansicht als schnellen Feedback-Loop für Qualitätskontrollen aller Dokumenttypen.

Originalansicht öffnen Strukturierte Ansicht öffnen PARLIS öffnen Zur Übersicht

Originaltext (PARLIS)

Quelle

✅ Betreff ⛔️ Vorgang ⛔️ Beschlussvorschlag ⚠️ Begründung ⛔️ Anlagen ⛔️ Beratungsergebnisse

S A C H S T A N D :
Anregung an den Magistrat vom 18.03.2025, OM
6647 entstanden aus Vorlage:
OF 1014/10 vom
03.03.2025 Betreff: Ankauf von bebauten Liegenschaften
Der Magistrat wird
gebeten, bei Beschlussfassungen zum Ankauf von bebauten Liegenschaften im
Ortsbezirk 10 (insbesondere für Schulbauten inklusive Sportinfrastruktur)
nach Möglichkeit künftig immer auskömmliche Informationen vorzulegen. Von besonderem Interesse sind dabei die folgenden
Punkte: 1. zu berücksichtigende
Bebauungspläne, Flächennutzungspläne, Baubeschränkungen; 2. Denkmalschutzauflagen, Rechte des Architekten (am
Objekt und den Bauplänen); 3. auskömmliche Informationen bezüglich fehlender Sportflächen (gedeckt und ungedeckt); 4. Hinweise auf Investitionskosten je
Themenbereich; 5. detaillierte Erläuterungen zu
eventuell nur insgesamt aufgeführten Planungskosten, zu Leerstandskosten, zur
Grunderwerbssteuer, zu Mietverträgen (insbesondere deren Kündigungsfristen) und
zu Zeitplänen. Begründung: Seit 2016 wurden zum Beispiel für den Ortsbezirk 10
drei teils eilige Beschlussvorlagen des Magistrats vorgelegt, die zumindest bis
heute zu noch nicht vollständig beendeten Leerständen geführt haben. Ärgerlich
ist zudem, dass Planungen für den Schul- und Vereinssport bisher nicht
beziehungsweise nicht rechtzeitig berücksichtigt wurden. Antragstellender Ortsbeirat:
Ortsbeirat 10
Vertraulichkeit: Nein Beratung im Ortsbeirat: 10 Beratungsergebnisse: 41. Sitzung des OBR
10 am 02.09.2025, TO I, TOP 5 Beschluss: a) Es dient zur Kenntnis, dass eine schriftliche
Stellungnahme des Magistrats nicht vorliegt und ein Vertreter des Magistrats
in der Sitzung nicht zugegen war. b) Der Magistrat wird hiermit
unter Hinweis auf § 4 Absatz 10 GOOBR an die Erledigung der Angelegenheit
erinnert. Abstimmung:
Einstimmige Annahme

Regex Feld-Check

Betreff Passt zum Original
Vorgang Fehlt
Beschlussvorschlag Fehlt
Begründung Nicht im Original gefunden
Anlagen Fehlt
Beratungsergebnisse Fehlt

Betreff

Ankauf von bebauten Liegenschaften

Begründung

<p>Seit 2016 wurden zum Beispiel für den Ortsbezirk 10 drei teils eilige Beschlussvorlagen des Magistrats vorgelegt, die zumindest bis heute zu noch nicht vollständig beendeten Leerständen geführt haben. Ärgerlich ist zudem, dass Planungen für den Schul- und Vereinssport bisher nicht beziehungsweise nicht rechtzeitig berücksichtigt wurden.</p>

Vollständige Regex-Ausgabe (JSON)

                      {
  "betreff": "Ankauf von bebauten Liegenschaften",
  "om_number": "OM 6647",
  "antrag_text": "<p>Der Magistrat wird gebeten, bei Beschlussfassungen zum Ankauf von bebauten Liegenschaften im Ortsbezirk 10 (insbesondere für Schulbauten inklusive Sportinfrastruktur) nach Möglichkeit künftig immer auskömmliche Informationen vorzulegen.   Von besonderem Interesse sind dabei die folgenden Punkte:   1. zu berücksichtigende Bebauungspläne, Flächennutzungspläne, Baubeschränkungen;   2. Denkmalschutzauflagen, Rechte des Architekten (am Objekt und den Bauplänen);   3. auskömmliche Informationen bezüglich fehlender  Sportflächen (gedeckt und ungedeckt);   4. Hinweise auf Investitionskosten je Themenbereich;   5. detaillierte Erläuterungen zu eventuell nur insgesamt aufgeführten Planungskosten, zu Leerstandskosten, zur Grunderwerbssteuer, zu Mietverträgen (insbesondere deren Kündigungsfristen) und zu Zeitplänen.</p>",
  "begruendung": "<p>Seit 2016 wurden zum Beispiel für den Ortsbezirk 10 drei teils eilige Beschlussvorlagen des Magistrats vorgelegt, die zumindest bis heute zu noch nicht vollständig beendeten Leerständen geführt haben. Ärgerlich ist zudem, dass Planungen für den Schul- und Vereinssport bisher nicht beziehungsweise nicht rechtzeitig berücksichtigt wurden.</p>",
  "vorlagen_id": "OM_6647_2025",
  "anregung_date": "2025-03-18",
  "entstanden_aus": "OF 1014/10 vom\n03.03.2025",
  "vertraulichkeit": "Nein",
  "ortsbeirat_number": "10",
  "dazugehoerige_vorlage": null,
  "antragstellender_ortsbeirat": "Ortsbeirat 10"
}

Keine docETL-Daten gefunden. Stelle sicher, dass der entsprechende Pipeline-Output nach Xata geschrieben wurde.

Kein OpenAI-Markdown gespeichert. Falls der Hybrid-Parser genutzt wird, stelle sicher, dass die Markdown-Ausgabe in Xata persistiert wird.

Parser-Diagnostik

Strukturierte Daten vorhanden: Ja
Regex Felder: 11
docETL Extraktion: Fehlt
docETL Entscheidungsschritte: Fehlt
docETL Markdown: Fehlt
Pflichtfelder Regex: 1 Feld(er) fehlen