Kriegslücke schließen - Wohnraum schaffen auf dem Grundstück Schäfergasse 16

1: Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine circa 190 m2 große Baulücke, die vollseitig umbaut ist. Das Grundstück befindet sich im Privatbesitz. Daher hat der Magistrat keinen Einfluss auf die Bebauung des Grundstücks Schäfergasse 16. Er macht aber auf die Bebauungsmöglichkeit im Baulückenatlas aufmerksam (Baulücke Nr. 5) 2: Für die genannte Liegenschaft existiert seit 01.03.1974 Planungsrecht. Der Bebauungsplan Nr. 1c Nr. 1 setzt ein Kerngebiet, eine GRZ von 0,8 und eine GFZ von 3,0 fest. 3: Sobald vom Eigentümer aktives Interesse für eine Bebauung auf seinem Grundstück bekundet wird, wird der Magistrat im Rahmen der Bauberatung die Bebaubarkeit erörtern und bei der Planung unterstützend tätig sein. 4: Dieser Bereich befindet sich in einem Kerngebiet, Wohnen kann nur in untergeordneter Rolle vorgesehen werden. Falls Wohnen in den oberen Geschossen vorgesehen wird, wird der Magistrat in der Bauberatung auf das städtische Förderprogramm verweisen.