Gasthof "Zum Hirsch" - proaktive Kontaktaufnahme mit der Eigentümerin zur Sicherung und perspektivischen Nutzung des historischen Gebäudes

Dem Magistrat liegen weiterhin keine konkreten Planungen der Eigentümerin für eine künftige Nutzung des denkmalgeschützten ehemaligen Gasthofs "Zum Hirsch" vor. Weder wurde eine Bauvoranfrage gestellt noch fand eine Bauberatung zu einer geplanten Nutzungsänderung statt.

Zu den einzelnen Punkten wird wie folgt Stellung genommen:

Zu

1. Anhaltspunkte dafür, dass die Eigentümerin derzeit ein konkretes Nutzungskonzept verfolgt oder hierzu das Gespräch mit der Stadt sucht, liegen nicht vor. Weder aus bauaufsichtlicher noch aus denkmalrechtlicher Sicht besteht derzeit Anlass, von Amts wegen auf die Eigentümerin zuzugehen, da keine Hinweise auf schwerwiegende Bauschäden oder eine akute Gefährdung des Kulturdenkmals bestehen. Unabhängig davon kann sich die Eigentümerin jederzeit an die zuständigen Stellen wenden, um ein tragfähiges Nutzungs- und Sanierungskonzept frühzeitig abzustimmen. Zu
2. Eine Beratung zu Fördermöglichkeiten im Bereich der Denkmalpflege ist grundsätzlich möglich. Der Versuch einer postalischen Kontaktaufnahme des Denkmalamts mit der Eigentümerin verlief bisher aber erfolglos. Zu
3. Die zuständigen Ämter beraten im Rahmen ihrer jeweiligen Aufgaben zu den öffentlich-rechtlichen Anforderungen an eine Sanierung oder Nutzungsänderung. Eine darüber hinausgehende Vermittlung zwischen der Eigentümerin und möglichen künftigen Nutzerinnen oder Nutzern gehört dagegen nicht zu ihren Aufgaben. Soweit ein konkretes Vorhaben entwickelt wird, stehen die zuständigen städtischen Ämter für die erforderlichen fachlichen Abstimmungen zur Verfügung. Zu
4. Eine andere Nutzung des Gebäudes ist bei einem behutsamen Umgang mit dem historischen Bestand grundsätzlich vorstellbar. Ob Räume künftig beispielsweise für das Quartiersmanagement, Vereine, Initiativen oder andere gemeinwohlorientierte Angebote genutzt werden können, hängt zunächst von den Vorstellungen und Entscheidungen der Eigentümerin ab. Darüber hinaus muss eine beabsichtigte Nutzung mit den bau- und denkmalrechtlichen Anforderungen vereinbar sein. Eine denkmalrechtliche Beurteilung setzt konkrete und aussagekräftige Planunterlagen voraus. Maßnahmen, die zu einer erheblichen und dauerhaften Beeinträchtigung des Kulturdenkmals führen, können nicht genehmigt werden.