“Billige” Frankfurter Wohnungen für ausländische Investoren?

Auskunftsersuchen vom 18.02.2019, V 1161 entstanden aus Vorlage: OF 745/2 vom 31.01.2019

Betreff: "Billige" Frankfurter Wohnungen für ausländische Investoren? Der Magistrat wird gebeten, zu prüfen und zu berichten:

1. Wird erfasst, wie viele Wohnungen an (juristische) Personen verkauft werden, die ihren Lebensmittelpunkt (oder Geschäftssitz) im Nicht-EU-Ausland haben und Wohnungen nicht zur eigenen Nutzung erwerben? Wenn nein, ist das geplant?
2. Wie beurteilt der Magistrat die Gefahr, dass die im Vergleich zu anderen global relevanten Metropolen relativ geringen Immobilienpreise in Frankfurt dazu führen, dass Investoren gezielt in Frankfurt Immobilien erwerben und damit die Preise in die Höhe treiben? In anderen Metropolen sind solche Entwicklungen zu beobachten, die dort zu drastischen Verschärfungen des Wohnungsmarktes geführt haben (z. B. London).
3. Welche Möglichkeiten sieht der Magistrat, um den beschriebenen Tendenzen Einhalt zu gebieten? Begründung: Aus Kreisen privater Immobilienkäufer, die sich für die Selbstnutzung eine Wohnung in Frankfurt kaufen wollen, wird berichtet, dass Investoren aus dem Nicht-EU-Ausland mit großer Liquidität in großem Stil Wohnungen zu hohen Preisen erwerben und damit das Angebot zusätzlich verknappen bzw. die Kaufpreise entsprechend steigen lassen. Insbesondere werden dort chinesische und russische Investoren genannt. Das letzte Beispiel entstammt Bauprojekten in Bockenheim. Frankfurt sollte alles tun, um einen dem Bedarf angepassten, funktionierenden privaten Wohnungsmarkt zu erhalten bzw. zu fördern. Antragstellender Ortsbeirat: Ortsbeirat 2