Interfraktioneller Antrag .Verkauf von Wohnungen im Gallus.

Antrag vom 12.11.2012, OF 244/1

Betreff: Interfraktioneller Antrag "Verkauf von Wohnungen im Gallus" Ein Artikel der Frankfurter Rundschau titulierte mit "Makler reißen sich um Häuser". Darin wird dargestellt, wie stark aufgrund der Finanzkrise der Frankfurter Wohnungsmarkt umworben wird und, dass der vermeintliche Nachfrageboom nicht nur die beliebten Stadtteile Nordend, Bornheim, Westen und Sachsenhausen, sondern auch zunehmend das Ostend und das Gallus erfasst. Aktuell finden Mieterinnen und Mieter im Gallus, unabhängig davon ob sie Eigentümer sind oder nicht, von unterschiedlichen Maklerunternehmen Werbebroschüren in ihren Briefkästen. Es werden ihnen Gutscheine für eine unverbindliche Bewertung der Wohnung oder des Hauses angeboten, ungeachtet eines geplanten Verkaufs oder einer anstehenden Vermietung. Dies vorangestellt und um sich ein Bild von der Bewegung auf dem Wohnungsmarkt im Gallus zu machen, möge die Stadtverordnetenversammlung beschließen: Der Magistrat wird aufgefordert zu berichten:

1. Wie viele Wohnungen oder Häuser wurden jeweils im Gallus in den Jahren von 2005 bis 2011 verkauft?
2. Wie viele Wohnungen oder Häuser waren davon im Besitz der städtischen und anderer Wohnungsbaugesellschaften im Gallus?
3. Liegen dem Magistrat Erkenntnisse darüber vor, ob Erbengemeinschaften Wohnungen veräußert haben? Wenn ja, wie viele Wohnungen oder Häuser waren dies pro Jahr?
4. Gehören die veräußerten Wohnungen eher dem oberen oder unteren Preissegment an und wie groß waren sie?
5. In welchen Lagen im Gallus wurden vorwiegend Wohnungen oder Häuser verkauft?
6. Mit der Erhaltungssatzung Nr. 9 - "Östliches Gallusviertel" (Gallus), wird das Ziel verfolgt, den Erhalt der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung zu sichern. Wie schätzt der Magistrat die Entwicklung im Hinblick auf die Zusammensetzung der Wohnbevölkerung ein?
7. In welchem Ausmaße Genehmigungen im Östlichen Gallus versagt wurden, da die spezifischen Bauvorhaben mit den Maßgaben der betreffenden Erhaltungssatzung kollidierte? Begründung: Die oben beschriebenen Ereignisse führen aktuell zu einer Verunsicherung von Mieterinnen und Mietern, ungeachtet ob ihr Vermieter die städtische Wohnungsbaugesellschaft oder ein privater Eigentümer ist. Neben diesen unmittelbaren Ängsten entstehen Befürchtungen über eine Veränderung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung im Stadtteil, indem finanziell schlechter aufgestellte Personen und Familien sich die steigenden Mieten nicht mehr leisten können und wegziehen müssen. Zusammenfassend ist festzustellen, dass es sowohl wachsende negative Erwartungen bezüglich einer Veränderung der individuell-persönlichen Situation als auch des gesellschaftlichen Umfeldes gibt, die zu Anfragen aus der Bevölkerung führen.Beratung im Ortsbeirat: 1