Entwicklungskonzept Höchst

Bericht des Magistrats vom 05.08.2002, B 797

Betreff:

Entwicklungskonzept Höchst

Vorgang:

Beschl. d. Stv.-V. vom 25.04.2002, § 2722 - NR 546 GRÜNE, OA 566 OBR 6 -

Zu Ziffer. I.:

Der Magistrat erarbeitet zurzeit ein Konzept für die Entwicklung von Höchst.

Hierzu wird eine städtebauliche Rahmenplanung erarbeitet.

Das vom Ortsbeirat vorgeschlagene "Konzept zur Weiterentwicklung des Stadtteiles Höchst" entspricht in weiten Teilen dieser Rahmenplanung.

Es kann sich nur um flächenbezogene Planungen handeln, deren Umsetzung nur begrenzt von der Stadtplanung beeinflusst werden kann.

Die im "Konzept zur Weiterentwicklung des Stadtteiles Höchst" geforderten umfassenden, ressortübergreifenden Koordinationsleistungen können ohne zusätzliches Personal nicht angegangen werden und sind daher gegenwärtig nicht leistbar.

Im Folgenden wird im Sinne eines Werkstattberichtes der Sachstand der derzeitigen städtebaulichen Planungen erläutert.

- Die Planungen zur Umgestaltung des Dalbergplatzes werden mit dem Ziel eines Baubeginns im Jahre 2003 bearbeitet, erste Realisierungsschritte sind noch im laufenden Jahr vorgesehen.

- Das Gestaltungskonzept zum Mainufer / Batterie ist nahezu abgeschlossen, die Umsetzung soll ab 2003 erfolgen.

- Ein Verkehrskonzept zur Verbesserung der gesamten innerstädtischen Verkehrssituation ist im Entwurf erarbeitet und liegt dem Ortsbeirat zur Kommentierung vor.

- Zur Verlängerung der Straßenbahn durch die Bolongarostraße bis zur Einkaufszone Königsteinerstraße gibt es derzeit Überlegungen im Rahmen des Verkehrskonzeptes.

- Im Zuge des Verkehrskonzeptes werden Verbesserungen der Aufenthaltsqualität von Straßen und Plätzen, insbesondere im Geschäftsbereich entwickelt.

- Ein Parkraumbewirtschaftungskonzept einschließlich Bedarfs- und Be-standsuntersuchung wird derzeit erarbeitet und in Kürze abgeschlossen.

- Zur Entlastung der Innenstadt soll der Ost-West-Verkehr auf einer neu zu schaffenden tangentialen Erschließungsachse entlang der Bahn gebündelt werden; dazu soll ein Bebauungsplan aufgestellt werden.

- Derzeit laufen Verhandlungen über die mögliche Freiwerdung des VGF-Geländes nördlich der Bahn. Angestrebt wird eine Nutzung, die das vorhandene Angebot des Einzelhandels im Bereich der Königsteiner Straße sinnvoll ergänzt und mit ihrer Magnetwirkung stärkt.

- Das Parkhauskonzept am Gleisdreieck könnte dabei entsprechend angepasst werden, um die räumliche Verbindung zur Fußgängerzone Königsteiner Straße zu verbessern.

- Zur Neugestaltung des Bereiches zwischen Höchst und dem Werkstor Ost wird derzeit mit dem Eigentümer Infraserv ein Planungskonzept erarbeitet. Im Zuge einer Bebauung sind Nutzungen wie Schulungs- und Ausbildungseinrichtungen sowie Hotel und Boardinghaus angedacht - mit positiven Effekten für Einzelhandel und Gastronomie in Höchst.

Weiterhin wird auf die vom Magistrat verfassten diversen Berichte zu Einzelpunkten des "Konzeptes zur Weiterentwicklung des Stadtteiles Höchst" verwiesen.

Die Wirtschaftsförderung Frankfurt GmbH unterstützt die Bemühungen des Ortsbei-rates im Stadtteil Höchst. Die Wirtschaftsförderung ist bereits in verschiedenen Pro-jekten und Einzelmaßnahmen um Verbesserung der Infrastruktur des Stadtteils bemüht

Dies wird auch weitergeführt.

Insbesondere werden die Ergebnisse des "Einzelhandels und Zentrenkonzepts" das zurzeit von der Arbeitsgemeinschaft der GMA Gesellschaft für Markt- und Absatz-forschung sowie der Prognos AG erarbeitet wird, Aufschluss über weitere Maßnah-men geben.

Das Ergebnis des Konzeptes wird im Herbst 2002 erwartet.

Zu Ziffer II.:

Die im "Konzept zur Weiterentwicklung des Stadtteiles Höchst" vorgeschlagene Auf-gliederung in vier unterschiedliche planerische Teilbereiche hält der Magistrat nicht für sinnvoll.

Erforderlich sind unterschiedliche stadtplanerische Maßnahmen - wie zuvor be-schrieben - die die bestehenden Strukturen insgesamt aufwerten, um so die Investiti-onsbereitschaft und Leistungsfähigkeit für Höchst zu fördern.

Nebenvorlage: Antrag vom 21.10.2002, OF 652/6 Antrag vom 11.11.2002, OF 663/6 Anregung vom 26.11.2002, OA 1054