Rechtsverbindliche und erschlossene Baulandflächen für Wohnungsbauten nutzen

Die bisher nicht bebauten Grundstücke in den Bebauungsplänen Nr. 468 und Nr. 469 befinden sich in Privatbesitz. Die grundstücksbezogenen Festsetzungen im Bebauungsplan bestimmen positiv, welche baulichen und sonstige Nutzungen zulässig sind. Ein Zwang, die Grundstücke in der vorgesehenen Form zu nutzen, besteht grundsätzlich nicht (Angebotsplanung). Die Grundstücke sind als Besondere - bzw. als Allgemeine Wohngebiete festgesetzt. Zu einer Errichtung von Sozial- oder Seniorenwohnungen kann hier nicht verpflichtet werden. In der täglichen Praxis bekommt der Magistrat häufig Anfragen bezüglich bebaubaren Wohnungsbauflächen. In der Beratungspraxis kann unter den gegebenen Datenschutzgrundsätzen auf diese Grundstücke hingewiesen werden. Zudem ist das Grundstück "Im Wiesengrund" (B468) im Baulückenatlas aufgeführt und ist daher für potentielle Interessenten sichtbar.