Alt-Rödelheim muss seine historische Gestaltung als Ortskern behalten
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Zusammenfassung
Der Magistrat hat eine Baugenehmigung für ein Wohngebäude in Alt-Rödelheim erteilt, um die historische Gestaltung des Ortskerns zu bewahren. Die Erdgeschossnutzung mit Laden- und Gastronomieeinheiten soll positive städtebauliche Effekte fördern und eine belebte Erdgeschosszone schaffen.
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Alt-Rödelheim — 4 weitere Vorlagen in den letzten zwölf Monaten, die letzte am 29.05.2026.
- Aufwertung des Rödelheimer Ortskerns – Mittel für die Gestaltung des Kreuzungsbereichs AltRödelheim / Assenheimer Straße29.05.2026 · B (Bericht des Magistrats)
- In Alt-Rödelheim werden derzeit mehrere Eigentumswohnungen errichtet. Seit mehreren Monaten besteht in diesem Zusammenha22.01.2026 · F (Frage zur Fragestunde Stadtverordnetenversammlung)
- Produktbereich: 13 Stadtplanung Produktgruppe: 13.01 Stadtplanung Aufwertung des Rödelheimer Ortskerns - Mittel für die Gestaltung des Kreuzungsbereichs AltRödelheim/Assenheimer Straße25.11.2025 · EA (Etatanregung Ortsbeirat)
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Neues zu Alt-Rödelheim per E-MailStellungnahme des Magistrats
Nach umfangreichen Beratungen hat der Magistrat im September 2022 eine Baugenehmigung für den Neubau eines Wohngebäudes mit 26 Wohnungen, zwei Ladeneinheiten und zwei Schank- und Speisewirtschaften (Café und Eisdiele) im Erdgeschoss und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 15 Stellplätzen auf der Liegenschaft erteilt.
Im Rahmen der Planung ist neben der an den Ort angepassten kleinteiligen Gebäudestruktur besonders die Erdgeschossnutzung mit je zwei Laden- und Gastronomieeinheiten hervorzuheben, da von dieser sehr positive Effekte auf das nähere städtebauliche Umfeld zu erwarten sind. Eine Beschränkung auf die derzeitigen Traufhöhen und strikte Einhaltung der Festsetzungen der rechtskräftigen Bebauungspläne birgt das sehr hohe Risiko, dass unter diesen Rahmenbedingungen keine Entwicklung einer belebten Erdgeschosszone bzw. gar keine Entwicklung möglich ist und somit die unbefriedigenden Zustände auf der Liegenschaft über Jahre weiter fortbestehen.
Das Bauvorhaben wurde in einer Informationsveranstaltung am 12.07.2022 von Vertretern des Magistrats vorgestellt und Fragen hinsichtlich der vorliegenden Planung ausführlich beantwortet.
Quelle: Originaldokument in PARLIS ansehen
Verfahrensverlauf
Vom Antrag bis zur Antwort — jeder Schritt anklickbar.
- 7. August 2018OMOM 3420Vision Ortskern Rödelheim - UmsetzungDirektanregung
- 25. Mai 2019OFOF 370/7Abriss der nordöstlichen Häuserzeile Alt Rödelheim?Ortsbeiratsantrag · die_farbechten_-_LINKE.
- 18. Juni 2019VV 1338Abriss der nordöstlichen Häuserzeile Alt-Rödelheim?Anfrage
- 1. November 2019STST 2032Abriss der nordöstlichen Häuserzeile Alt-Rödelheim?Stellungnahme
- 16. Juni 2020OMOM 6113Bauvorhaben: Alt-Rödelheim 12-20, RödelheimDirektanregung
- 11. April 2022OFOF 152/7Alt Rödelheim muss seine historische Gestaltung als Ortskern behalten und soziales Wohnen ermöglichenOrtsbeiratsantrag · die_farbechten-LINKE.
- 13. Juni 2022OFOF 169/7Alt Rödelheim muss seine historische Gestaltung als Ortskern behaltenOrtsbeiratsantrag · die_farbechten-LINKE.
- 28. Juni 2022OMOM 2334Alt-Rödelheim muss seine historische Gestaltung als Ortskern behaltenDirektanregung
- 23. Januar 2023Sie sind hierSTST 222Alt-Rödelheim muss seine historische Gestaltung als Ortskern behaltenStellungnahme
- 6. Februar 2024OFOF 364/7Bebauung der Häuserzeile Alt-RödelheimOrtsbeiratsantrag · die_farbechten-LINKE.
- 20. Februar 2024VV 859Bebauung der Häuserzeile Alt-RödelheimAnfrage
- 13. Mai 2024Antwort des Magistrats · nach 301 WochenSTST 938Bebauung der Häuserzeile Alt-RödelheimStellungnahme
Wie wir den Verfahrensweg aus den PARLIS-Daten rekonstruieren:im Blog erklärt.
Was bedeutet diese Vorlage?
Die Antwort des Magistrats auf einen Antrag, eine Anregung oder eine Anfrage — aus dem Ortsbeirat, der Stadtverordnetenversammlung oder der KAV. Sie gibt die Sicht der Verwaltung wieder und fließt in die weitere Beratung ein.
- 1Antrag, Anregung oder Anfrage
- 2zuständiges Dezernat prüft
- 3Magistrat gibt Stellungnahme ab