Abriss der nordöstlichen Häuserzeile Alt-Rödelheim?

Stellungnahme des Magistrats vom 01.11.2019, ST 2032

Betreff: Abriss der nordöstlichen Häuserzeile Alt-Rödelheim? Zu

1. Dem Magistrat sind entsprechende Aktivitäten auf der Liegenschaft bekannt. Zu
2. Bisher gab es keine Bauvoranfrage. Zu 3., 4. und
3. Es gab mehrere Kaufinteressenten, welche durch den Eigentümer bevollmächtigt waren und die Möglichkeit der Bauberatung in Anspruch genommen haben. Die Liegenschaft wurde nun an einen Bieter verkauft und ein Planungsbüro mit einem Entwurf beauftragt. Hinsichtlich dessen Inhalte, Umfang und Gestaltung liegen dem Magistrat noch keine Informationen vor. Einzelheiten eines Abbruchs wurden allerdings bisher noch nicht besprochen. Zu 6.) In den Ideenwerkstätten wurden mehrere Kubaturstudien für die Gebäudezeile entwickelt. Der Magistrat orientiert sich an der Variante 1 ("Bestandsnahe Nachverdichtung"), da diese den Festsetzungen des Bebauungsplanes am nächsten kommt, allerdings unter Beibehaltung der Baugrenze an der Burgfriedenstraße. Zu 7.) Da dem Magistrat Inhalte, Umfang und Gestaltung der Entwurfsplanung noch nicht bekannt sind, wurden bisher keine Nebenabsprachen getroffen. Die beispielhaft aufgeführte Quartiersgarage ist aus den planungsrechtlichen Festsetzungen nicht abzuleiten und erscheint aufgrund der Größe und des Zuschnittes des Grundstückes auch nicht sinnvoll.