Die Kelsterbacher Straße im Stadtteil Niederrad unterliegt eigentlich der Erhaltungssatzung der Stadt Frankfurt, die zum

Die Kelsterbacher Straße im Stadtteil Niederrad unterliegt eigentlich der Erhaltungssatzung der Stadt Frankfurt, die zum Ziel hat, die städtebauliche Eigenart des Gebiets aufgrund seiner städtebaulichen Gestalt sicherzustellen. Im Falle der Kelsterbacher Straße scheint dies jedoch nicht zu erfolgen, da die Liegenschaft mit der Hausnummer 28 abgerissen werden soll - dabei handelt es sich um eines der ältesten Häuser in Niederrad. Ich frage den Magistrat: Steht die Liegenschaft Kelsterbacher Straße 28 unter Denkmalschutz, und, wenn ja, wie rechtfertigt der Magistrat die Abrissgenehmigung für das Gebäude?

Das Fachwerk-Wohnhaus Kelsterbacher Straße 28 steht gemäß § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz als Bestandteil der Gesamtanlage im alten Ortskern von Niederrad unter Denkmalschutz. Das Abrissbegehren wurde als Sachentscheidung aufgrund des schlechten Erhaltungszustandes des Gebäudes einvernehmlich mit dem Landesamt für Denkmalpflege Hessen genehmigt. Es liegen unabhängige gutachterliche Untersuchungen zu Holzschutz, Statik und Baualter vor. Durch eine dendrochronologische Untersuchung wurde nachgewiesen, dass das Haus in der Vergangenheit bereits stark umgebaut und verändert wurde, nur noch etwa ein Zehntel der ursprünglichen Gebäudesubstanz ist erhalten. Aufgrund der guterachterlich nachgewiesenen, umfangreichen, irreversiblen Schäden wäre das Ergebnis einer Sanierung eine 90-prozentige Rekonstruktion. Durch den Verlust des Gebäudes als Gesamtanlagenbestandteil wird der Denkmalwert der Gesamtanlage nicht in Frage gestellt.