Nida: Römisches Kulturerbe in Heddernheim sichern hier: Grundsatzbeschluss

1. Dem Erhalt von drei der als besonders bedeutsam eingestuften Befunde vor Ort (Töpferofen unter Schutzbau Nr. 3; "Kultkeller"; drei Töpferöfen) in Einklang mit der geplanten Wohnbebauung durch die ABG-Holding, digitale Erfassung der Befunde unter den Schutzbauten 1 und 2, Bergung, Aufarbeitung und Präsentation des Holzkellers vor Ort nach Abschluss der Bauarbeiten wird zugestimmt.

2. Es dient zur Kenntnis, dass

- das Baufeld "In der Römerstadt 126-134" durch eine archäologische Grabung des Denkmalamtes erschlossen und sämtliche Befunde dokumentiert wurden. Das Archäologische Museum hat eine Expertise zur wissenschaftlichen Bedeutung der Befunde erarbeitet und Möglichkeiten zur Präsentation nach Vorbild internationaler Beispiele aufgezeigt. Der Plan der Grabung und das Konzept sind dem Vortrag des Magistrats als Anhang beigefügt. Weiterhin wird zur Kenntnis genommen, dass die ABG Frankfurt Holding Erhalt und Integration des bislang durch den Schutzbau 3 (vgl. Expertise Archäologisches Museum) gesicherten Töpferofens sowie der drei neu entdeckten Töpferöfen und des Steinkellers "Kultkeller" in die geplante Wohnbebauung geprüft und finanziell hinterlegt hat. Durch diesen Erhalt werden nach aktuellem Planungsstand 27 Stellplätze und 5 Wohnungen nicht realisiert. Der in 3. erwähnte Befund (Holzkeller) wurde bereits im Sommer 2023 geborgen, um Witterungsschäden in den Wintermonaten zu vermeiden. Bilder der letztgenannten Befunde sind dem Vortrag des Magistrats ebenfalls beigefügt.

- auf Grundlage der Expertisen und unter Abwägung der Machbarkeit hinsichtlich der geplanten Wohnbebauung folgende Befunde an der Fundstelle, also in situ erhalten werden:

• Römischer Töpferofen unter Schutzbau Nr. 3
• Römischer Keller ("Kultkeller")
• Die drei jüngst entdeckten Töpferöfen (Abb. 27 und 28 der Expertise des Archäologischen Museums)

- abweichend vom Beschluss der Stadtverordnetenversammlung zur Vorlage NR 1061 am 12.12.2019, welcher einer Bebauung des Geländes unter der Maßgabe zustimmte, dass der Magistrat "dem Erbbauberechtigten vorgibt, die auf dem bisher städtischen Areal bereits in Schutzhütten gesicherten Reste römischer Siedlungsstrukturen - wie z. B. die Fundamente der römischen Villa oder die Töpferöfen - und weitere bedeutende Fundstücke des antiken NIDA in die Freiraumgestaltung zu integrieren und der Öffentlichkeit zugänglich zu machen", wird damit auf der Grundlage der damals noch nicht ergrabenen, teils spektakulären Befunde, der Einschätzungen der beteiligten Fachämter und der geprüften technischen Machbarkeit der unter Schutzbau 3 konservierte Töpferofen erhalten, die Fundamentreste unter Schutzbau 1 und der Keller unter Schutzbau 2 dagegen nicht erhalten.

- der geborgene verkohlte Holzkeller, der sich derzeit zur Vorbereitung einer musealen Präsentation im Depot des Archäologischen Museums befindet, nach Abschluss der Bauarbeiten in einer von der ABG Frankfurt Holding angemieteten musealen Fläche ausgestellt werden soll, die als Befundkomplex außerdem direkten Zutritt zu den drei Töpferöfen und dem "Kultkeller" ermöglicht. Sie ist von der Hauptstraße "In der Römerstadt" aus zu sehen und zugänglich und dient als Eingang und "Fenster" in dieses Quartier des ehemaligen Nida. Die hierfür anfallenden Miet- und Mietnebenkosten werden mit der ABG Frankfurt Holding verhandelt und sollen sich an der zu berechnenden Kostenmiete sowie Vergleichsmiete in der Nachbarschaft orientieren.

3. Der Magistrat wird beauftragt,

a) eine Planungsvereinbarung und zu gegebener Zeit eine Bau- und Ausführungsvereinbarung mit der ABG-Holding zu schließen.

b) eine Bau-/Finanzierungsvorlage zu erarbeiten und der Stadtverordnetenversammlung zur Beschlussfassung vorzulegen.