Wohnungsbau auf dem Areal des St. Marienkrankenhauses

Auskunftsersuchen vom 02.06.2016, V 35 entstanden aus Vorlage: OF 11/3 vom 28.04.2016

Betreff: Wohnungsbau auf dem Areal des St. Marienkrankenhauses Die dem Ortsbeirat von der Immobiliengesellschaft formart GmbH vorgestellten Planungen für die Wohnbebauung auf dem Areal des St. Marienkrankenhauses sehen vor, auch das Hochhaus des Schwesternwohnheims in die Planungen für die Wohnbebauung einzubeziehen. Dabei ist vorgesehen, die vorgegebene Quote, 15 Prozent der Bruttogeschossfläche als Wohnungsbau im ersten Förderweg zu errichten, dadurch zu erfüllen, dass im Hochhaus des Schwesternwohnheims circa 55 Sozialwohnungen mit einer Standardgröße von jeweils 50 m2 entstehen. Auf Nachfrage hat ein Vertreter der Firma formart GmbH angegeben, die 50 m2 Standardgröße sei vom Amt für Wohnungswesen empfohlen worden. Dies vorausgeschickt, wird der Magistrat gebeten, folgende Fragen zu beantworten:

1. Welche Gesamtbruttogeschossfläche liegt der Wohnbebauung auf dem Areal des St. Marienkrankenhauses unter Berücksichtigung aller für Wohnbebauung vorgesehenen Gebäude (einschließlich Hochhaus des Schwesternwohnheims und gegebenenfalls des Solitärs im Innenhof) zugrunde?
2. Welche Bruttogeschossfläche sehen die Planungen für den ersten Förderweg und welche für den zweiten Förderweg vor?
3. Für wie viele Wohnheimplätze ist das elfgeschossige Hochhaus des Schwesternwohnheims ausgelegt?
4. Wird mit der Umwandlung eines bestehenden Wohngebäudes vom Schwesternwohnheim in ein Wohngebäude mit 55 Kleinwohnungen in Standardgröße von 50 m2 tatsächlich zusätzlicher Wohnraum geschaffen? Und wenn ja: in welchem Umfang?
5. Basiert die vorgesehe Standardgröße von 50 m2 je Wohnung auf einer Empfehlung des Amtes für Wohnungswesen? Wenn ja,
   • a)wie wird diese Empfehlung begründet?
   • b)wie wird begründet, dass im
6. Förderweg kein Wohnraum für Familien entsteht? Antragstellender Ortsbeirat: Ortsbeirat 3