Sanierung von Kinderbetreuungseinrichtungen im Nordend

Im Kinderzentrum Gellertstraße (KiZ

045) sind für das Jahr 2026 umfassende Sanierungsmaßnahmen vorgesehen. Neben der Erneuerung der technischen Anlagen wird durch die Baumaßnahme auch zusätzlicher pädagogisch nutzbarer Raum innerhalb der Einrichtung geschaffen. Für die Dauer der Bauarbeiten ist eine Auslagerung in die bestehende Pavillonanlage in der Parkanlage an der Anne-Frank-Straße vorgesehen, was eine Verlängerung der Baugenehmigung für diese Anlage nötig macht, die momentan vorbereitet wird. Die bereits angestoßene Planung der Sanierungsmaßnahme im Kinderzentrum Hartmann-Ibach-Straße (KiZ 008) konnte aufgrund der notwendigen Haushaltskonsolidierung zunächst nicht weiterverfolgt werden. Die hierfür erforderlichen Mittel müssen für den Haushalt 2027 ff. erneut angemeldet werden. Zu 1 c) Grundsätzlich erfolgt bei Kita Frankfurt die Überwachung über eine CAFM-Software (Computer-Aided Facility Management-Software). Hierbei handelt es sich um eine Softwarelösung zur digitalen Planung, Steuerung und Verwaltung von Immobilien, technischen Anlagen und Infrastruktur über deren gesamten Lebenszyklus. Dieses Monitoring wird vor Ort ergänzt durch eine einmal im Monat stattfindende Begehung der Einrichtungen von Kita Frankfurt durch eine Elektrofachfirma. Bei diesen Begehungen werden die ortsfesten und ortsbeweglichen elektrischen Betriebsmittel überprüft und erforderliche Sofortmaßnahmen umgesetzt. Darüber hinaus findet ein routinemäßiger Besuch (zweiwöchig) eines Hausmeisterdienstes in den Einrichtungen von Kita Frankfurt statt. Dieser Hausmeisterdienst erbringt kleinere Instandhaltungsdienste in den Kinderzentren und meldet an das zentrale Liegenschaftsmanagement von Kita Frankfurt, wenn darüberhinausgehende Maßnahmen (Instandhaltungen, Reparaturen, Erneuerungen usw.), erforderlich sind. Weiterhin werden die Gebäude regelmäßig durch unabhängige Ingenieure oder entsprechende Sachverständige bewertet. Bei Bedarf werden Experten mit einem Monitoring beauftragt, z.B. bei Rissbildungen im Mauerwerk, welche dann regelmäßig durch ein geeignetes Überwachungsverfahren beobachtet werden. Dieses Monitoring erfasst und bewertet qualitative und quantitative Veränderungen (z.B. durch Differenzmessungen).