Umgestaltung der Wasserhofstraße zwischen Einmündung Gräfendeichstraße und der Einmündung Wehrstraße und der von diesem Teil der Wasserhofstraße abgehenden Bachwiesenstraße

Vortrag des Magistrats vom 17.12.2004, M 254

Betreff:

Umgestaltung der Wasserhofstraße zwischen Einmündung Gräfendeichstraße und der Einmündung Wehrstraße und der von diesem Teil der Wasserhofstraße abgehenden Bachwiesenstraße

1. Die Vorplanung für die Umgestaltung der Wasserhofstraße wird zustimmend zur Kenntnis genommen.
2. Der Magistrat -Dezernat Bau- wird beauftragt, auf Grundlage der beschlossenen Vorplanung eine baureife Planung zu erstellen. Die für die Realisierung der Maßnahme erforderlichen, im Haushaltsentwurf 2005/2006 noch nicht enthaltenen Mittel, sind baldmöglich im Haushalt zu sichern. Begründung: A – Zielsetzung: Eine vom Magistrat erarbeitete Vorplanung zur Umgestaltung der Offenbacher Landstraße-West, der Wehrstraße, des Buchrainplatzes und der Wasserhofstraße wurde der Stadtverordnetenversammlung bereits im Jahre 1993 zur Beschlussfassung vorgelegt (Magistratsvortrag M 128 vom 16.07.1993). Ziele der Planung waren eine funktionale und gestalterische Aufwertung der Offenbacher Landstraße durch eine bedarfsgerechte Neuordnung der Verkehrsflächen zwischen Balduinstraße und Wellengasse, der Ausbau der Wehrstraße, die verkehrliche und städtebauliche Neubeordnung des Buchrainplatzes und die Verkehrsberuhigung bzw. Entlastung der Wasserhofstraße vom Durchgangsverkehr. Die Stadtverordnetenversammlung hat der Vorplanung am 16.12.1993 mit Beschluss § 1629 als Zielplanung zugestimmt und den Magistrat beauftragt, nach Schaffung der Haushaltsvoraussetzungen eine Bau- und Finanzierungsvorlage vorzulegen. Dem o. g. Beschluss entsprechend, sollte im Rahmen der Baureifplanung u. a. die Radverkehrsführung in Abstimmung mit dem ADFC überarbeitet und zur Nebenvorlage der CDU-Fraktion vom 10.11.1993, NR 284 (u. a. Quartiersgarage Buchrainplatz) Bericht erstattet werden. Die anschließend überarbeitete Vorplanung im Bereich Buchrainplatz und die Berichte B 664 vom 10.11.1995 und B 708 vom 22.11.1996 zu o. g. Beschluss bzw. der Nebenvorlage wurden von der Stadtverordnetenversammlung zustimmend zur Kenntnis genommen (§ 214 vom 19.06.1997). Bisher umgesetzt wurde der Ausbau der Wehrstraße (Ausnahme: westlicher Seitenraum in der Zufahrt zur Offenbacher Landstraße wegen vorhandener Bebauung eines Eckgrundstücks, die derzeit in die Straßenparzelle Flur 8, Flurstück 497, hineinragt (Nießbrauch)). Zur Umgestaltung der Wasserhofstraße zwischen Wehrstraße und Gräfendeichstraße hat der Magistrat entsprechend der Anregung OM 1154 des OBR 5 vom 03.05.2002 die nun vorliegende Vorplanung erarbeitet, die einen niveaugleichen Ausbau von Fahrbahn und Seitenräumen (Ausweisung als verkehrsberuhigter Bereich, Z 325 StVO) und eine Drehung der Einbahnstraßenrichtung von Süden nach Norden zur Durchsetzung der o. g. Verkehrsregelung vorsieht. B – Alternativen: Alternativen waren nicht zu untersuchen. C – Lösung: Die heute bestehende Einbahnstraßenregelung im beplanten Abschnitt der Wasserhofstraße in Fahrtrichtung Süden wird entsprechend der von der Stadtverordnetenversammlung mit § 1629 am 16.12.1993 beschlossenen Vorplanung zur Umgestaltung Offenbacher Landstraße-West, der Wehrstraße, des Buchrainplatzes und der Wasserhofstraße gedreht. Dadurch wird Durchgangsverkehr über die Wasserhofstraße zum Buchrainplatz unterbunden und die Aufenthaltsqualität in der Wasserhofstraße erhöht. Voraussetzung für die Drehung der Einbahnstraßenrichtung in der Wasserhofstraße und die Ausweisung als verkehrsberuhigter Bereich ist nach dem Beschluss der KGV die Zulassung des Geradeausfahrens aus der Wehrstraße und die Signalisierung des Knotenpunktes Buchrainplatz/Wehrstraße/Offenbacher Landstraße. Dieses sieht die seit Mitte 1997 (s. o.) beschlossene Vorplanung zur Umgestaltung des Buchrainplatzes vor. Die Signalisierung und Ergänzung der notwendigen Fahrbeziehungen am Knotenpunkt Wehrstraße/Offenbacher Landstraße vor einer Umgestaltung des Buchrainplatzes entsprechend der beschlossenen Vorplanung erfolgt noch in 2004 im Rahmen eines Modellversuchs. Im Norden schließt die Planung an den vorhandenen Ausbau Wehrstraße/ Wasserhofstraße an. In der Vorplanung wurde der Wunsch des Ortsbeirats nach Einrichtung eines verkehrsberuhigten Bereiches für den o. g. Abschnitt der Wasserhofstraße aufgenommen und umgesetzt. Dies bedeutet, dass die Wasserhofstraße im beplanten Abschnitt niveaugleich ausgebaut wird. Um für alle dort zu erwarteten Fahrzeugarten ein Befahren der Straße zu ermöglichen, ist eine durchgehende Fläche mit einer Breite von b = 3,00 m vorgesehen. Der Verlauf der Fahrgasse wird durch Entwässerungs-Rinnen und/oder Pflaster-Läuferreihen gekennzeichnet. Zwischen der Fläche für den Fahrverkehr und den westlich davon verlaufenden Grundstücksgrenzen ist durchgehend eine mindestens 1,50 m breite Fläche vorgesehen, die vor allem Fußgängern zur Verfügung steht, im Bedarfsfall aber auch als Ausweichraum genutzt werden kann. Für die bereits heute niveaugleich ausgebaute Bachwiesenstraße ist kein Umbau vorgesehen. Als geschwindigkeitsdämpfende Maßnahme zur Unterstützung der vorgesehenen Verkehrsregelung ist im Einmündungsbereich der Bachwiesenstraße eine Aufpflasterung vorgesehen. In verkehrsberuhigten Bereichen ist das Parken nur auf den dafür vorgesehenen und entsprechend ausgewiesenen Flächen erlaubt. Aufgrund der räumlichen Gegebenheiten können in der Wasserhofstraße 9 Stellplätze angelegt werden, die durch einen Belagwechsel gekennzeichnet werden. Einer dieser Stellplätze ist ein personenbezogener Behindertenparkplatz für einen Anwohner der Haus-Nr. 42. D – Kosten Die Kosten für die bauliche Umsetzung der geplanten Umgestaltung der Wasserhofstraße werden auf ca. 280.000,- Euro geschätzt. Anlage 1 (ca. 6663 KB)Nebenvorlage: Antrag vom 22.01.2005, OF 759/5 Antrag vom 01.01.2005, OF 760/5 Antrag vom 10.02.2005, OF 780/5 Anregung vom 11.02.2005, OA 1855 Anregung vom 11.02.2005, OA 1856