Städtebaulicher Rahmenplan Europaviertel West

Bericht des Magistrats vom 06.02.2009, B 88

Betreff: Städtebaulicher Rahmenplan Europaviertel West Vorgang: Beschl. d. Stv.-V. vom 06.11.2008, § 4865 - NR 1138 CDU und GRÜNE, M 127/08 - Zwischenbericht: Zu Ziff. I.3.: Zum Ausgleich für die Höhenbeschränkung des Hochhauspaares an der Ostkante des zukünftigen Europagartens wird auf der Nordseite der Europaallee, etwa in gedachter Verlängerung der Stephensonstraße ein Standort für ein weiteres 60 m - Hochhaus ausgewiesen (vgl. Anlagen 1 und 2). Eine Positionierung auf der Nordseite der Europaallee bietet den Vorteil, dass lediglich unempfindlichere Nutzungen (Messe, Kerngebiete) verschattet werden und nicht, wie es bei einer Positionierung auf der Südseite der Fall wäre, insbesondere der öffentliche Raum der Europaallee. Die Anordnung im Verlauf der Europaallee, etwa in gedachter Verlängerung der Stephensonstraße verleiht dem Straßenverlauf eine weitere Akzentuierung ohne dabei ein Ungleichgewicht zu den Hochhauspaaren an der Ostkante des Europagartens bzw. an der Emser Brücke zu provozieren. Eine verbindliche Aussage zur Sicherung der Wohnbauflächen für den geförderten Wohnungsbau im Hinblick auf Art, Umfang und Verortung kann zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht getroffen werden, da die Verhandlungen zu den Städtebaulichen Verträgen noch nicht abgeschlossen sind. Anlage 1_und_2 (ca. 634 KB)