AZUBI-Wohnen in der Ludwig-Landmann-Straße ermöglichen

Gegenüber dem Sachstand nach dem Bericht des Magistrats vom 05.09.2025, B 322, haben sich folgende Fortschritte ergeben: Die von der Stadt Frankfurt am Main beauftragte PD - Berater der öffentlichen Hand GmbH setzt die Untersuchung zur Gründung eines Auszubildendenwerks fort. Ziel ist weiterhin die Erarbeitung einer fundierten Entscheidungsgrundlage für die mögliche Gründung eines Auszubildendenwerks der Stadt Frankfurt am Main. Am 03.11.2025 wurde im Rahmen der Untersuchung ein Workshop mit relevanten Akteur:innen aus Verwaltung, städtischen Gesellschaften, Kammern, Gewerkschaften, Wohnungswirtschaft und Unternehmensvertretungen durchgeführt. Ziel war die weitere Schärfung der untersuchten Realisierungsvarianten sowie die Vertiefung von Governance-, Finanzierungs- und Wirtschaftlichkeitsfragen. Im Workshop wurden drei Organisations- und Trägermodelle diskutiert: eine Neugründung eines Auszubildendenwerks mit Beteiligung der Stadt, die Verankerung eines Auszubildendenwerks innerhalb der Konversions-Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH (KEG) sowie die Gründung eines Trägervereins. Als Ergebnis der Diskussionen zeichnet sich ein Ansatz ab, der einen Trägerverein als zentrale, kurzfristig handlungsfähige Organisationsform vorsieht. Dieser soll insbesondere Aufgaben der Netzwerkarbeit, der Koordination von Kooperationspartnern sowie des Managements von Belegungsrechten übernehmen. Planung, Bau und Eigentum von Wohnheimen sollen über Kooperationen mit bestehenden Akteur:innen (u. a. KEG, kommunale und private Wohnungsunternehmen) erfolgen. Die Entwicklung einer kommunalen Tochtergesellschaft wird weiterhin als Ergänzung bzw. Rückfalloption geprüft. Auf Grundlage der Workshop-Ergebnisse wird durch die PD aktuell ein Grobkonzept sowie ein 13-Punkte-Programm zum stufenweisen Aufbau eines Auszubildendenwerks erarbeitet. Dieses beschreibt die notwendigen Schritte von der organisatorischen Vorbereitung über die Gründung eines Trägervereins und den Aufbau einer Geschäftsstelle bis hin zur Umsetzung bzw. Integration erster Pilotprojekte. Dargelegt werden auch rechtliche, förderrechtliche und wirtschaftliche Fragestellungen, insbesondere zur Gemeinnützigkeit, Förderfähigkeit und langfristigen Wirtschaftlichkeit. Diese Ergebnisse werden am 12.03.2026 im Rahmen der Projektgruppe "Azubi-Wohnen", organisiert durch die Wirtschaftsförderung der Stadt Frankfurt, präsentiert und diskutiert. In diesem Rahmen sollen zudem konkrete Umsetzungs- sowie weitere Handlungsschritte vereinbart werden. Parallel zur Untersuchung der PD werden zwei Pilotprojekte über die KEG weiterentwickelt. Anhand dieser Projekte können theoretische Überlegungen an Praxisbeispielen diskutiert werden. - Pilotprojekt Neubau gemeinschaftliches Azubi-Wohnen im Hilgenfeld: Gemeinsam mit der Wohnraum Initiative Frankfurt (WIF) e.V. wird im Neubauquartier Hilgenfeld ein gemeinschaftliches Wohnprojekt für Auszubildende geplant. In diesem Zusammenhang sollen ca. 42 Wohnheimplätze geschaffen werden. - Pilotprojekt Bestandssanierung Hohemarkstraße: Das Vorhaben sieht eine Weiterentwicklung des Bestandsgebäudes vor. Bisher genutzt durch die Praunheimer Werkstätten, soll die Liegenschaft ab dem zweiten Quartal 2026 umgebaut werden. Ziel ist es, Wohnraum für ca. 23 Auszubildenden Wohnraum in 8 Wohngemeinschaften geschaffen wird. Das Projekt soll über das Modernisierungsprogramm der Stadt Frankfurt gefördert werden. Aufgrund der laufenden Abstimmungen wurde der Untersuchungsauftrag an die PD bei gleichem Umfang verlängert. Die Fertigstellung des Abschlussberichts ist nunmehr für das erste Quartal 2026 (Q1) vorgesehen.