Großmarkt

Bericht des Magistrats vom 11.06.2001, B 460

Betreff:

Großmarkt

Vorgang:

l. Beschl. d. Stv.-V. vom 14.12.2000, § 7477 - NR 998 GRÜNE, NR 268 und NR 1182 SPD, A 617 GRÜNE, A 242 CDU, OA 2115 OBR 4, OA 1337 OBR 12, OA 1700 OBR 15, l. B 306/01 -

Nach der EU-weiten Ausschreibung zur "Verlagerung des Großmarktes Frankfurt und Vermarktung des innenstadtnahen Geländes" nach der Verdingungsordnung für freiberufliche Leistungen (VOF) wurden vier Unternehmensgruppen für das weitere Verfahren ausgewählt. Diese Konsortien hatten die Aufgabe, bis zum 15.01.2001 bauliche und finanzielle Konzepte für die Umnutzung des derzeitigen Großmarktgeländes im Ostend sowie die Errichtung eines neuen Großmarktes an einem anderen Standort zu erarbeiten.

Den Wettbewerbern waren durch den Auslobungstext zwei alternative Standorte vorgegeben:

- Ein Grundstück in Schwanheim südlich des bestehenden

Hoechst-Areals sowie

- ein Grundstück im zukünftigen Gewerbegebiet

"Am Martinszehnten" in Ffm.-Kalbach.

Darüber hinaus konnte aber auch ein anderes Grundstück vorgeschlagen werden, für das die Funktionalität des Bebauungs- und Logistikkonzeptes ebenfalls nachgewiesen werden sollte.

Am 15.01.2001 haben drei Firmengruppen ihre Konzepte vorgelegt. Diese wurden von der "Arbeitsgruppe Großmarkt" des Magistrats, dem die zuständigen Ämter und Betriebe angehören, ausgewertet und zusammengefasst. Darüber hinaus wurde ein externes Büro mit der Vorprüfung und der Erläuterung der eingereichten Beiträge beauftragt.

Am 20.02.2001 sind die Konzepte einem Beurteilungsgremium, bestehend aus Sachverständigen, den zuständigen Dezernenten und Vertretern der Fraktionen der Stadtverordnetenversammlung, vorgestellt worden. Dies geschah zum einen durch einen Bericht der Vorprüfung und zum anderen durch eine Präsentation der Arbeiten durch die drei Konsortien selbst.

Da die eingereichten Konzepte mit dem Bearbeitungsstand 15.01.2001 mangels einer vergleichbaren Basis nicht gegeneinander abzuwägen waren, konnte das Gremium in der Sitzung am 20.02.2001 keine abschließende Entscheidung und damit keine Empfehlung für das weitere Verfahren aussprechen. Es hat vorgeschlagen, dass alle Konsortien im weiteren Verfahren bleiben und die "Arbeitsgruppe Großmarkt" damit befasst werden soll, weitere Vorgaben auszuarbeiten. Diese Kriterien sollen eine bessere Vergleichbarkeit der Konzepte ermöglichen und den Firmengruppen auch die Möglichkeit zu einer Nachbesserung bzw. Modifikation der Arbeiten geben. Die Konsortien werden Ende Mai 2001 nochmals die Gelegenheit erhalten, ihre Konzepte anhand der ausgearbeiteten Kriterien zu präzisieren.

Parallel zu dem Investorenwettbewerb hat die Europäische Zentralbank ihr ernsthaftes Interesse an dem Erwerb des derzeitigen Großmarktgeländes bekundet.

Der Magistrat wird über den weiteren Fortgang berichten.

Nebenvorlage: Antrag vom 20.08.2001, OF 23/12 Antrag vom 05.09.2001, OF 25/12 Antrag vom 16.08.2001, OF 43/15 Antrag vom 14.08.2001, OF 44/15 Antrag vom 14.08.2001, OF 80/4