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Sanierung bei der Hellerhof GmbH - woanders klappt es, hier hakt es. Was hat sich seit Ziegler verbessert?

Vorlagentyp: BErstellt: 11.04.2005Aktualisiert: 06.04.2006

63 Wochen bis zur Antwort6 Stationen im Verfahren6 Sitzungen

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Inhalt

Bericht des Magistrats vom 11.04.2005, B 301

Betreff:

Sanierung bei der Hellerhof GmbH - woanders klappt es, hier hakt es. Was hat sich seit Ziegler verbessert?

Vorgang:

Beschl. d. Stv.-V. vom 27.01.2005, § 8623

- OA 1776 OBR 1 -

Seit geraumer Zeit werden bei der Hellerhof GmbH die von der ABG FRANKFURT HOLDING Wohnungsbau- und Beteiligungsgesellschaft mbH vorgegebenen konzerneinheitlichen Öffnungszeiten mit einem deutlich verbesserten Serviceangebot eingehalten. Danach stehen den Mietern/-innen neben einer Vormittagssprechstunde montags von 8:30 bis 12:00 Uhr, dienstags und donnerstags jeweils von 15:00 bis 18:00 Uhr die Ansprechpartner der Hellerhof GmbH zur Verfügung. Darüber hinaus können zu anderen Zeiten Individualtermine vereinbart werden.

Bei Sanierungsmaßnahmen wurde festgelegt, dass der zuständige Bauleiter/Architekt den betroffenen Mietern/-innen arbeitstäglich vor Ort zur Verfügung steht.

Für Beschwerden, die nicht an die Hellerhof GmbH herangetragen werden können oder bei denen Mieter/-innen sich nicht gerecht behandelt fühlen, steht zudem die Clearingstelle des Konzerns ABG FRANKFURT HOLDING Wohnungsbau- und Beteiligungsgesellschaft mbH zur Verfügung. Hierüber sind alle Mieter/-innen in den entsprechenden Mieterpublikationen informiert worden.

Bei Abrechnungen beachtet die Hellerhof GmbH das gesetzliche Transparenzgebot und passt Abrechnungen, welcher Art auch immer, den einem Wandel unterzogenen rechtlichen Anforderungen an.

Die von Bewohnern beobachteten Wohnungsleerstände im Gallus beziehen sich vor allem auf Dachgeschossausbauten in den Klinkerbauten sowie Wohnungen in Objekten, bei denen die Modernisierungsmaßnahmen noch nicht zu Ende geführt wurden. Bei letzterem werden die Wohnungen zu einem deutlich günstigeren Mietzins Mietinteressenten für die Dauer der Modernisierung angeboten und der endgültige Mietzins erst nach Abschluss der Modernisierungsmaßnahmen des Gesamtobjektes vereinbart. Auf diese Art und Weise konnten bereits einige Wohnungen wieder vermietet werden. Die Dachgeschossausbauten werden nach Abschluss der Ausbaumaßnahmen ebenfalls zeitnah einer Vermietung zugeführt.

Nebenvorlage: Antrag vom 20.04.2005, OF 910/1 Anregung vom 28.06.2005, OA 2015

Quelle: Originaldokument in PARLIS ansehen

Verfahrensverlauf

Vom Antrag bis zur Antwort — jeder Schritt anklickbar.

2. Oktober 2004OFOF 817/1Sanierung bei der Hellerhof GmbH - woanders klappt es, hier hackt es. Was hat sich seit Ziegler verbessert?Ortsbeiratsantrag · GRÜNE
30. November 2004OAOA 1776Sanierung bei der Hellerhof GmbH - woanders klappt es, hier hakt es. Was hat sich seit Ziegler verbessert?Anregung
11. April 2005Sie sind hier
BB 301Sanierung bei der Hellerhof GmbH - woanders klappt es, hier hakt es. Was hat sich seit Ziegler verbessert?
Magistratsbericht
20. April 2005OFOF 910/1Sanierung bei der Hellerhof GmbH - woanders klappt es, hier hakt esOrtsbeiratsantrag · GRÜNE
28. Juni 2005OAOA 2015Sanierung bei der Hellerhof GmbH - woanders klappt es, hier hakt es Bericht des Magistrats vom 11.04.2005, B 301Anregung
16. Dezember 2005Antwort des Magistrats · nach 63 WochenBB 823Sanierung bei der Hellerhof GmbH - woanders klappt es, hier hakt es. Was hat sich seit Ziegler verbessert?Magistratsbericht

Wie wir den Verfahrensweg aus den PARLIS-Daten rekonstruieren: im Blog erklärt.

Was bedeutet diese Vorlage?

BBericht des Magistrats

Ein Informationsbericht des Magistrats an die Stadtverordnetenversammlung — etwa als Antwort auf eine Anregung oder als Zwischenbericht. Die Stadtverordnetenversammlung nimmt ihn zur Kenntnis, weist ihn zurück oder fordert einen Folgebericht. Es ist keine Sachentscheidung.

1Magistrat legt Bericht vor
2Stadtverordnetenversammlung nimmt zur Kenntnis

Wie Frankfurter Lokalpolitik funktioniert

Beratungsverlauf6 Beratungen

OBR 1

Sitzung 41 · 31.05.2005

TO I, TOP 25

Beraten

1. a) Die Beratung des Tagesordnungspunktes wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt. b) Die Stadtverordnetenversammlung wird gebeten, die Vorlage B 301 ebenfalls zurückzustellen. 2. Die Vorlage OF 910/1 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt.

Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.

zu 1)

Zustimmung:

Alle

zu 2)

Zustimmung:

Alle

Abstimmung im Original

Abstimmung: zu 1. Einstimmige Annahme zu 2. Einstimmige Annahme

Ausschusses für Wohnungsbau und Wohnen

Sitzung 41 · 02.06.2005

TO I, TOP 21

Beraten

nicht auf TO Die Beratung der Vorlage B 301 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt.

Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.

Zustimmung:

CDUSPDGrüneFDPFAG

Abstimmung im Original

Abstimmung: CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG

OBR 1

Sitzung 42 · 28.06.2005

TO I, TOP 12

Zur Kenntnis

Anregung OA 2015 2005 1. a) Die Vorlage B 301 wird als Zwischenbericht unter Hinweis auf OA 2015 zur Kenntnis genommen. b) Die Stadtverordnetenversammlung wird gebeten, die Vorlage ebenfalls als Zwischenbericht zur Kenntnis zu nehmen. 2. Die Vorlage OF 910/1 wird in der folgenden geänderten Fassung beschlossen: "Die Stadtverordnetenversammlung möge beschließen: Der Bericht B 301 wird als Zwischenbericht zur Kenntnis genommen. Begründung: Angesichts der nicht abreißenden Anzahl von Beschwerden und Reklamationen kann noch nicht von einer vollständig serviceorientierten Ausrichtung der Hellerhof GmbH gesprochen werden. Bei den Sanierungsmaßnahmen halten Fremdfirmen ihre Termine nicht ein. Dies führt zu einer unnötigen Verlängerung der Bauzeiten und zu Terminproblemen bei den Mietern. Weiterhin wird der Umgangston von Hellerhofmitarbeitern gegenüber Mietern in schriftlicher und mündlicher Form nach wie vor häufig bemängelt in dem Tenor "Mieter als lästige Bittsteller statt Kunden". So weist beispielsweise die Clearingstelle Beschwerdeführer wieder an die Hellerhof GmbH zurück, dort erweisen sich die Mitarbeiter zuweilen als nicht kompetent. Eine Reihe von Abrechnungen (zum Beispiel Wassergeld) der Hellerhof GmbH wurden durch Gerichte gerügt und berichtigt. Daher kann die Aussage, die Hellerhof GmbH genüge bei der Abrechnung den rechtlichen Anforderung, nicht nachvollzogen werden."

Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.

zu 1)

Zustimmung:

Alle

Abstimmung im Original

Einzelne Angaben konnten nicht sicher zugeordnet werden. Maßgeblich ist der Originaltext.

Abstimmung: zu 1. Einstimmige Annahme zu 2. Annahme bei fünf Enthaltungen der SPD

Ausschusses für Wohnungsbau und Wohnen

Sitzung 42 · 30.06.2005

TO I, TOP 13

Beraten

nicht auf TO 1. Die Beratung der Vorlage B 301 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt. 2. Die Beratung der Vorlage OA 2015 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt.

Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.

zu 1)

Zustimmung:

CDUSPDGrüneFDPFAG

zu 2)

Zustimmung:

CDUSPDGrüneFDPFAG

Abstimmung im Original

Abstimmung: zu 1. CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG zu 2. CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG

Ausschusses für Wohnungsbau und Wohnen

Sitzung 43 · 08.09.2005

TO I, TOP 11

Zur Kenntnis

1. Die Vorlage B 301 dient als Zwischenbericht zur Kenntnis. 2. Der Vorlage OA 2015 wird in der vorgelegten Fassung zugestimmt.

Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.

zu 1)

Zustimmung:

SPDGrüneFAG

Ablehnung:

CDUFDP

Sonstige:

REP (B 301 = Kenntnis, OA 2015 = Ablehnung)Die Linke (B 301 = Kenntnis als Zwischenbericht, OA 2015 = Annahme)E.l (B 301 = Kenntnis als Zwischenbericht, OA 2015 = Annahme)BFF (B 301 = Kenntnis, OA 2015 = Annahme)

zu 2)

Zustimmung:

SPDGrüneFAG

Ablehnung:

CDUFDP

Abstimmung im Original

Abstimmung: zu 1. SPD, GRÜNE und FAG gegen CDU und FDP (= Kenntnis) zu 2. SPD, GRÜNE und FAG gegen CDU (= Ablehnung) und FDP (= vereinfachtes Verfahren) Sonstige Voten/Protokollerklärung: REP (B 301 = Kenntnis, OA 2015 = Ablehnung) Die Linke. und E.L. (B 301 = Kenntnis als Zwischenbericht, OA 2015 = Annahme) BFF (B 301 = Kenntnis, OA 2015 = Annahme)

Stadtverordnetenversammlung

Sitzung 47 · 22.09.2005

TO II, TOP 79

Zur Kenntnis

1. Die Vorlage B 301 dient als Zwischenbericht zur Kenntnis. 2. Der Vorlage OA 2015 wird in der vorgelegten Fassung zugestimmt.

Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.

zu 1)

Zustimmung:

SPDGrüneFAGDie LinkeE.l

Ablehnung:

CDUFDPREPBFF

zu 2)

Zustimmung:

SPDGrüneFAGDie LinkeBFFE.l

Ablehnung:

CDUREPFDP

Abstimmung im Original

Abstimmung: zu 1. SPD, GRÜNE, FAG, Die Linke. und E.L. gegen CDU, FDP, REP und BFF (= Kenntnis) zu 2. SPD, GRÜNE, FAG, Die Linke., BFF und E.L. gegen CDU und REP (= Ablehnung) und FDP (= vereinfachtes Verfahren)

PARLIS

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