Schwanheim: Schwesternhaus der katholischen Gemeinde

Das denkmalgeschützte Gebäude der ehemaligen Pfarrkirche St. Mauritius in der Straße Am Abtshof 2 steht im Eigentum der katholischen Kirchengemeinde St. Jakobus, die dort eine Kindertagesstätte betreibt. Die barocke Saalkirche von 1686 mit dreiseitigem Schluss wurde nach dem Neubau der katholischen Kirche St. Mauritius profaniert und umgenutzt. Neben der Kindertagesstätte ist ein Teil der ehemaligen Kirchenräume als Versammlungsraum erhalten. Konkrete aktuelle Veräußerungs- oder Umbaupläne sind dem Magistrat nicht bekannt, insbesondere war die Liegenschaft nicht Bestandteil eines vom Bistum Limburg angebotenen Immobilienpakets. Nach Informationen des Amts für Bau und Immobilien (ABI) ermittelt die KEG mbH derzeit im Rahmen des kommunalen Liegenschaftsfonds und eines Vorentwurfs eine potenzielle Umnutzung als Wohngebäude für das Objekt, um einen Kaufpreis zu ermitteln und anbieten zu können. Es ist davon auszugehen, dass eine Entwicklung der Liegenschaft nur unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes erfolgen kann, sodass ein Abbruch mit Neubau an dieser Stelle ausgeschlossen ist. Der Ortsbeirat teilt in seiner Anregung mit, dass die bestehende Kindertagesstätte verlagert und an anderer Stelle weiterbetrieben werden soll. Dem ABI ist kein Bedarf für eine weitere Kita in Schwanheim bekannt. In der Praxis werden solche Gebäude von einem Investor umgebaut und dann an freie Träger vermietet, das Stadtschulamt ist bei solchen Vorgängen regelmäßig eingebunden, da von dort auch die entsprechende Zulassung für den Betrieb einer Kindertageseinrichtung erteilt werden muss. Aus den genannten Gründen stellte sich die Frage nach dem Ziel eines Erwerbs der Liegenschaft durch die Stadt Frankfurt am Main. Dem Magistrat ist es aufgrund der zur Verfügung stehenden personellen und wirtschaftlichen Ressourcen nicht möglich, im Stadtgebiet Immobilien zu erwerben und zu entwickeln, wenn dies nicht zur Erfüllung gesetzlicher Aufgaben notwendig ist. Die Erhaltung von Gottesdiensträumen ist keine solche Aufgabe. Hier ist vielmehr davon auszugehen, dass diese Aufgabe dem derzeitigen Eigentümer der Liegenschaft obliegt. Der Magistrat geht in diesem Zusammenhang davon aus, dass nicht zuletzt aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes der vorhandene Versammlungsraum von der katholischen Kirchengemeinde erhalten werden wird, solange er von den Gemeindemitgliedern genutzt wird. Zur Verfügung stehende kommunale Mittel werden gerade in der aktuell wirtschaftlich schwierigen Situation ausschließlich zur Umsetzung gesetzlich vorgegebener kommunaler Aufgaben eingesetzt. Dies wäre hier die Schaffung einer weiteren Kindertagesstätte. Für eine solche sieht der Magistrat an dieser Stelle wie bereits ausgeführt keinen Bedarf, der die Übernahme und Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes rechtfertigen würde.