Weiterhin ausstehende neue Bebauung des Hilgenfelds im Niddatal

Zu 1. und 2.: Im Neubaugebiet Hilgenfeld sind insgesamt fünf Baufelder für gemeinschaftliches und genossenschaftliches Wohnen vorgesehen. Dies entspricht der im Baulandbeschluss vorgesehenen Quote von 15 Prozent der neu entstehenden Bruttogrundfläche Wohnen. Die im Konzeptverfahren ausgewählten Wohnprojekte sind grundsätzlich frei, in welcher gemeinwohlorientierten Rechtsform sie ihr Projekt realisieren. Insofern ist es möglich, dass genossenschaftliches Wohnen entsteht. Im 2019 durchgeführten Konzeptverfahren für das Hilgenfeld erhielten unter anderem zwei Genossenschaften die Möglichkeit, die eingereichten Konzepte zu realisieren. Beide Genossenschaften sind jedoch aus wirtschaftlichen Gründen von dieser Option zurückgetreten. Zurzeit befinden sich im Hilgenfeld zwei Wohnprojekte in Umsetzung. Bei beiden ist die Rechtsform noch nicht abschließend geklärt. Auf zwei weiteren Baufeldern werden Mietwohnprojekte mit der ABG FRANKFURT HOLDING (ABG) realisiert. Für das fünfte Baufeld wird die Ausschreibung im Konzeptverfahren erst noch stattfinden. Insofern können sich Genossenschaften weiterhin bewerben.

Zu 3. bis 5.: Der Bebauungsplan Nr. 813 - Hilgenfeld - ist im Dezember 2023 in Kraft getreten. Seitdem wurden bereits zahlreiche Baugenehmigungen erteilt. Die Erschließungsanlagen sind bis auf Restarbeiten weitgehend abgeschlossen. Die Errichtung der Schallschutzwand zur Bahnlinie befindet sich in der Umsetzung. Nach Auskunft der ABG laufen die Neubaumaßmaßnahmen auf den Baufeldern geplant, insofern bestehen keine besonderen Schwierigkeiten bei der Bebauung des Neubaugebietes.