Neubau der Sport- und Kulturhalle Unterliederbach

Anregung vom 01.11.2016, OA 73 entstanden aus Vorlage: OF 207/6 vom 16.09.2016

Betreff: Neubau der Sport- und Kulturhalle Unterliederbach Vorgang: H i n w e i s: Es handelt sich um eine Vorlage zum Vortrag des Magistrats, M 39 vom 17.02.2017, Haushalt 2017 mit Finanzplanung und eingearbeitetem Investitionsprogramm 2017 - 2020. Das Ergebnis ist im Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 01.06.2017, § 1429, dokumentiert. Die Stadtverordnetenversammlung möge beschließen: Der Magistrat wird beauftragt, die Sport- und Kulturhalle nach der Nutzung als Flüchtlingsunterkunft umgehend neu zu bauen. Hierzu ist der Neubau bereits frühzeitig, d. h. noch in diesem Jahr, in die Haushaltsplanungen für nächstes Jahr aufzunehmen. In der Übergangszeit bis zum Abriss soll die Halle nach der Räumung der Flüchtlingsunterkunft provisorisch wieder so in Ordnung gebracht werden, dass eine Nutzung durch die Vereine in dieser Zeit möglich ist. Der Neubau soll folgende Funktionen aufweisen:

1. Eine moderne, umweltfreundliche Bauweise mit niedrigem Energieverbrauch; 2. eine funktionale Raumnutzung (variabel verstellbare Wände), die es ermöglicht, sowohl kleine als auch größere Räume für Veranstaltungen und Sitzungen schnell und unkompliziert zu modellieren (für eine Nutzung von 20 bis 100 Personen); 3. diese Räume sollen zudem auch für Sportgruppen, wie z. B. Gymnastik- oder Yoga-Stunden, nutzbar sein; 4. sanitäre Anlagen (neben WCs auch Duschen); 5. eine Küche und Theke sowohl für private als auch für Vereinsgesellschaften; 6. zwei abschließbare Bürozimmer für Ehrenamtliche (bspw. Stadtbezirksvorsteher, Vereinsring); 7. komplette Barrierefreiheit auf allen Ebenen; 8. ausreichend Parkplätze vor und hinter der neuen Halle für Pkws und Fahrräder; 9. einen Kraftraum für die örtlichen Vereine; 10. einen abschließbaren Raum für Musikinstrumente; 11. in den Planungen sind auch die Sportschützen im Keller der jetzigen Halle zu berücksichtigen. Es ist in diesem Zusammenhang zu prüfen, wie eine Nutzung auch zukünftig möglich ist. Zudem ist sicherzustellen, dass während der Neubauplanung die jetzige Halle benutzbar bleibt. Währenddessen soll aber von einer größeren Sanierung abgesehen werden. Begründung: Unterliederbach ist einer von Frankfurts am schnellsten wachsenden Stadtteilen. Ein hoher Anteil an Bürgerinnen und Bürgern mit Migrationshintergrund und der Integrationsbedarf vieler neuer Anwohnerinnen und Anwohnern macht es nötig, einen örtlichen Anlaufpunkt für den sozialen Austausch zu haben. Der politische Diskurs mit den Anwohnerinnen und Anwohnern sowie den Bürgerinnen und Bürgern Unterliederbachs wie auch den Vereinen und den politisch und soziokulturell Interessierten hat ergeben, dass die jetzige Sport- und Kulturhalle die zukünftigen Aufgaben nicht zufriedenstellend bewältigen kann. Ein großer Saal (Sporthalle), wie er aktuell vorhanden ist, kann sowohl von Vereinsgesellschaften als auch kleineren privaten Gruppen nur schwer genutzt werden. Zudem wurde durch eine Umfrage des Unterliederbacher Vereinsrings deutlich, dass auch die Vereine eine große Sporthalle nicht mehr benötigen, sodass ein Fortbestand dieser nicht nur unwirtschaftlich, sondern auch verschenkter Platz wäre. Stattdessen fordert der Ortsbeirat 6 einen kleineren Neubau mit variablen Wänden, bei dem sich die Raumgrößen individuell gestalten lassen können. So können Vereinssitzungen abgehalten, aber auch Feste gefeiert werden. Zudem wird eine Küche mit Theke gefordert, die anmietbar ist. Auf eine Gastronomie soll verzichtet werden. Stattdessen soll den Bürgerinnen und Bürgern die Möglichkeit gegeben werden, sich bei Veranstaltungen selbst zu verpflegen. In den Räumen können auch Sportgruppen Übungsstunden abhalten. Des Weiteren werden zwei Büros für Ehrenamtliche erbeten. So können hier die Stadtbezirksvorsteherinnen und Stadtbezirksvorsteher beispielsweise ihre Sprechstunden abhalten. Daneben ist es unwirtschaftlich, die bestehende Halle zu sanieren. Alleine unter dem Aspekt der Umweltfreundlichkeit ist eine Sanierung des Mauerwerks nicht sinnvoll. Ein Neubau mit neuesten Umweltstandards würde den Energieverbrauch deutlich senken. Um gleiche Energiewerte zu erreichen, wäre ein Neubau zudem wirtschaftlicher als eine teure Sanierung. Hier befürwortet der Ortsbeirat einen Neubau in Holzbauweise. Der Ortsbeirat schlägt vor, dass Duschen und sanitäre Anlagen für die örtlichen Vereine in den Neubau mit aufgenommen werden. Insbesondere der VfB, aber auch andere Vereine können diese sanitären Anlagen nutzen, was mehr Trainingskapazitäten ermöglichen soll. Zudem ist sicherzustellen, dass es ausreichend Parkplätze (für Autos und Fahrräder) gibt, um die anliegenden Anwohner parkplatztechnisch nicht noch weiter zu belasten. Als letzten Punkt ist die Barrierefreiheit zu beachten. Ein ebenerdiger Neubau mit behindertengerechten Toiletten ist nötig, um das neue Bürgerhaus neben behinderten Menschen auch für ältere oder gebrechliche Menschen zu einem attraktiven Mittelpunkt werden zu lassen. Im Diskurs um den Erhalt bzw. Neubau wurde vermehrt die Sorge vor einem langen Planungsprozess für einen Neubau genannt. Dem konnten die Mitglieder des Ortsbeirats 6 mit dem oben genannten Konzept entgegenhalten, dass die Sanierung der bestehenden Halle sehr komplex werde und zeitlich keinen kürzeren Umbau brächte als ein Neubau. Antragstellender Ortsbeirat: Ortsbeirat 6 - Frankfurter Westen Stellungnahme des Magistrats vom 18.09.2017, ST 1815 Antrag vom 15.01.2018, OF 583/6 Etatanregung vom 16.01.2018, EA 11 Anregung an den Magistrat vom 16.01.2018, OM 2582 Zuständige Ausschüsse: Ausschuss für Umwelt und Sport Beratung im Ortsbeirat: 6 Versandpaket: 09.11.2016