Campus Bockenheim 2 Niedrige Wohnungsmietpreise und gemeinschaftliches Wohnen auf dem Gelände des ehemaligen Campus Bockenheim

Bericht des Magistrats vom 21.12.2007, B 938

Betreff:

Campus Bockenheim 2 Niedrige Wohnungsmietpreise und gemeinschaftliches Wohnen auf dem Gelände des ehemaligen Campus Bockenheim

Vorgang:

Beschl. d. Stv.-V. vom 04.10.2007, § 2769

- NR 474 FAG, NR 477 SPD, B 231/07 -

zu 2.

b)

Eine verpflichtend vorgeschriebene Bebauung im Passivhausstandard ist durch planungsrechtliche Festsetzungen im Bebauungsplan rechtlich nicht regelbar, da es hierfür keine Ermächtigung im BauGB gibt. Festsetzungen, die im Bebauungsplan getroffen werden, können ausschließlich aus städtebaulichen Gründen erfolgen, mögliche Inhalte werden abschließend in § 9 BauGB aufgeführt. Darüber hinaus ist es nicht möglich, den Eigentümer zu einem städtebaulichen Vertrag zu verpflichten, der eine entsprechende Regelung beinhaltet.

Die Wohnungspolitischen Leitlinien der Stadt Frankfurt am Main sehen vor, "dass nach Möglichkeit auch private Investoren für die Errichtung von Passivhäusern interessiert werden“. Der Magistrat wird dieser Aufforderung nachkommen und zu gegebenem Zeitpunkt entsprechende Gespräche führen.

zu 3.

Es besteht ein kommunalpolitisches Interesse, dem voraussichtlichen Erwerber der Flächen zwischen Zeppelinallee und Bockenheimer Depot ausreichende Entwicklungsmöglichkeiten am Standort zu sichern und ihn damit langfristig an die Stadt Franfurt am Main zu binden.

Entsprechend führt der Magistrat Verhandlungen mit dem derzeitigen Eigentümer und dem erwähnten Kaufinteressenten über den Erhalt des Gebäudes der alten Druckerei. Diese sind noch nicht abgeschlossen.