Bebauungsplan Nr. 679 - Am Industriehof hier: Aufstellungsbeschluss - Änderung - § 2 (1) BauGB a. F. Beschluss zur öffentlichen Auslegung - § 3 (2) BauGB a. F.

Bericht des Magistrats vom 16.12.2005, B 839

Betreff:

Bebauungsplan Nr. 679 - Am Industriehof hier: Aufstellungsbeschluss - Änderung - § 2 (1) BauGB a. F. Beschluss zur öffentlichen Auslegung - § 3 (2) BauGB a. F.

Vorgang:

Beschl. d. Stv.-V. vom 22.09.2005, § 9913 Ziff. 3. a)

- OA 2019 OBR 7 -

Eine Linksabbiegemöglichkeit von der Ludwig-Landmann-Straße in die Rossittener Straße, deren entwurfs- und verkehrstechnische Machbarkeit noch zu prüfen wäre, könnte den Geradeausstrom Ludwig-Landmann-Straße – Am Industriehof um einen Teil des Zielverkehrs des südwestlichen Industriehofgebietes und der Neuen Börse entlasten, der gegenwärtig über die Tilsiter- oder die Friedrich- von – Steuben-

Straße zugeführt wird.

Die verbesserte Verkehrsanbindung des südlichen Bereichs des Industriehofs von der Autobahn aus über die Ludwig- Landmann- Straße in die Rossittener Straße könnte allerdings zu Lasten des angrenzenden Wohngebiets gehen. Zum Schutz des Wohngebietes wurde 1997 der Bereich zwischen Rossittener und Insterburger Straße, Hohensteiner und Elbinger Straße als Tempo- 30 – Zone ausgewiesen.

In Zukunft soll durch die Festsetzung von bestehenden Wohngebieten und geplanten Mischgebieten entlang der Königsberger und der Rossittener Straße mittelfristig der Wohnanteil erhöht und stabilisiert werden. Eine Belastung durch Zusatzverkehr würde dieser Planung widersprechen.