Denkmalschutz beim Gebäude Günthersburgallee Nr. 94/96

Bericht des Magistrats vom 04.09.2009, B 743

Betreff:

Denkmalschutz beim Gebäude Günthersburgallee Nr. 94/96

Vorgang:

Beschl. d. Stv.-V. vom 04.06.2009, § 6125

- OA 878 OBR 3 -

Zu 1:

Die Liegenschaft Günthersburgallee 94-96/Erlenbacher Straße 12 ist als Kulturdenkmal im Sinne des Hessischen Denkmalschutzgesetzes in der Denkmaltopographie Stadt Frankfurt am Main, S. 176 (Abb. unter Erlenbacher Straße 12 auf S. 159), verzeichnet. Das Objekt steht wegen seiner baugeschichtlichen und städtebaulichen Bedeutung unter Denkmalschutz.

Zu 2:

Die Objekte Günthersburgallee 66 bis 98 und 67 bis 93 sind sämtlich als Kulturdenkmäler im Denkmalbuch (S. 174-176) gelistet. Die Grünanlage der Günthersburgallee zwischen Hartmann-Ibach-Straße und Rothschildallee ist ebenfalls im Denkmalbuch eingetragen.

Zu 3:

Alle unter Punkt 2 genannte Gebäude und die Grünanlage, die zu dem gleichnamigen Park führt, sind wegen ihrer baugeschichtlichen und städtebaulichen Bedeutung Kulturdenkmal.

Die folgenden Angaben beziehen sich ausschließlich auf das Gebäude Günthersburgallee 94/Erlenbacher Straße 12. Der danebenliegende Gebäudeteil, Günthersburgallee 96, war bisher nicht Gegenstand eines Baugenehmigungsverfahrens.

Zu 4:

Das Gebäude wurde als kirchliches Gemeindehaus genutzt. Zusätzlich existieren in dem Gebäude zwei Wohneinheiten. Wann die kirchliche Nutzung aufgegeben wurde entzieht sich der Kenntnis des Magistrats. Die letzte Abmeldung aus der Liegenschaft erfolgte Mitte Februar 2006.

Zu 5:

Das bestehende Gebäude weist eine Bruttogeschossfläche von ca. 1.120 m² auf.

Zu 6 und 8:

Ende 2005 wurde ein Bauantrag zur Sanierung und Umnutzung eines Gemeindehauses in ein Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohnungen und freiberuflicher Nutzung im EG und

1. OG, sowie Neueinbau eines innenliegenden Treppenhauses mit Aufzug gestellt. Zu 7: Aufgrund des Bauantrages hätte sich die Bruttogeschossfläche des Gebäudes nicht erhöht. Zu 9: Bedenken des Denkmalamtes hinsichtlich der teilweisen Entkernung, dem Einbau eines Lifts, dem Rückbau der Bestandstreppenhäuser und der Anordnung der Balkone und neuer Fenster wurden zurückgestellt, um eine dauerhafte Nutzung zu ermöglichen und damit das Kulturdenkmal langfristig zu sichern. Zu 10: Im Mai 2009 wurde ein neuer Bauantrag zur Sanierung und Umnutzung eines Gemeindehauses in ein Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohnungen, einem Anbau von 3 Balkonen und Ausbau des Dachgeschosses mit zwei Dachgauben gestellt. Zu 11: Aufgrund des geplanten Dachgeschossausbaus würde sich die Bruttogeschossfläche des Gebäudes um 143,7 m² erhöhen. Zu 12: Das Denkmalamt wurde im neuen Bauantragsverfahren erneut beteiligt.