Stärkere Abbildung des energetischen Zustands von Gebäuden bei der Erhebung zum Mietspiegel
Zusammenfassung
Der Magistrat schlägt vor, eine stärkere Berücksichtigung des energetischen Zustands von Gebäuden im Mietspiegel zu implementieren. Dies ist notwendig, um aktuelle Daten zu energetischen Merkmalen zu integrieren und die Transparenz bei der Mietpreisgestaltung zu erhöhen. Das erwartete Ergebnis ist die Verbesserung der Mietspiegeldaten für die Veröffentlichung im Juni 2026.
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E-Mail-Abo einrichtenBericht
Am 20.10.2025 wurde der letzte Zwischenbericht vorgelegt. Seitdem gab es keine neuen Ergebnisse oder Entwicklungen zu den energetischen Merkmalen im Mietspiegel 2026. Die Erhebung bei den Mieter:innen wurde Ende September 2025 und diejenige bei Vermieter:innen im November 2025 abgeschlossen. Seitdem wurden der Datensatz aufbereitet und auf Plausibilität geprüft, die Betriebskostenangaben aufbereitet und die Wohnlagendaten operationalisiert usw. Das Mietspiegelmodell basierend auf einer Regressionsanalyse wird aktuell bei der Auftragnehmerin entwickelt, es liegen jedoch noch keine validen Ergebnisse vor. Die Ergebnisse werden - wie bereits berichtet - mit der Mietspiegel-Kommission besprochen, bevor dann im zweiten Quartal 2026 der Magistratsbeschluss sowie Magistratsbericht samt Mietspiegel-Broschüre erstellt werden. Der Mietspiegel 2026 soll dann spätestens zum 01.06.2026 veröffentlicht werden.
Quelle: Originaldokument in PARLIS ansehen
Verfahrensverlauf
Vom Antrag bis zur Antwort — jeder Schritt anklickbar.
- 14. April 2025MM 70Frankfurter Programm zur Modernisierung des Wohnungsbestandes („Modernisierungsbonus“) Richtlinien zur Förderung der energetischen Modernisierung, der Verbesserung der Barrierefreiheit und des Wohnumfeldes sowie der StadtbildpflegeMagistratsvortrag
- 22. April 2025NRNR 1207Stärkere Abbildung des energetischen Zustands von Gebäuden bei der Erhebung zum MietspiegelSTVV-Antrag · GRÜNE, SPD, FDP, Volt
- 20. Oktober 2025BB 390Stärkere Abbildung des energetischen Zustands von Gebäuden bei der Erhebung zum MietspiegelMagistratsbericht
- 9. Februar 2026Sie sind hierBB 53Stärkere Abbildung des energetischen Zustands von Gebäuden bei der Erhebung zum MietspiegelMagistratsbericht
- 21. August 2026Antwort des Magistrats · nach 71 WochenBB 251Stärkere Abbildung des energetischen Zustands von Gebäuden bei der Erhebung zum MietspiegelMagistratsbericht
Wie wir den Verfahrensweg aus den PARLIS-Daten rekonstruieren:im Blog erklärt.
Was bedeutet diese Vorlage?
Ein Informationsbericht des Magistrats an die Stadtverordnetenversammlung — etwa als Antwort auf eine Anregung oder als Zwischenbericht. Die Stadtverordnetenversammlung nimmt ihn zur Kenntnis, weist ihn zurück oder fordert einen Folgebericht. Es ist keine Sachentscheidung.
- 1Magistrat legt Bericht vor
- 2Stadtverordnetenversammlung nimmt zur Kenntnis
Beratungsverlauf1 Beratung
Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.
Abstimmung im Original
Einzelne Angaben konnten nicht sicher zugeordnet werden. Maßgeblich ist der Originaltext.
Abstimmung: CDU, GRÜNE, SPD, Linke, AfD, Volt und FDP gegen ÖkoLinX-ELF-PARTEI (= Zurückweisung) Sonstige Voten/Protokollerklärung: BFF (= Kenntnis)