Bebauungsplan B 942 und Berufsschulcampus West voranbringen

Zu

1. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans 942 wird aktuell über zwei Teilbebauungspläne weiterbearbeitet: den Bebauungsplan Nr. 946 (welcher auch in der Begründung genannt wird) sowie den Bebauungsplan Nr. 949, welcher spezifisch das Areal des Berufsschulcampus abdeckt. Der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 949 wurde in der Stadtverordneten am 29.01.2026, § 7165, M 191, gefasst. Der aktuelle Zeitplan für den Bebauungsplan Nr. 949 sieht folgende Bearbeitungsschritte vor: - Durchführung eines Zielabweichungsverfahrens bzgl. des RegFNP - Erarbeitung eines städtebaulichen Konzeptes/Strukturkonzeptes als Grundlage für die Erarbeitung des Rechtsplanentwurfs - Erarbeitung des Rechtsplanentwurfs - Veröffentlichung / Betroffenenbeteiligung inkl. RegFNP-Änderung und Ausarbeitung der Abwägungsunterlagen - Satzungsbeschluss; dieser ist geplant für das erste Halbjahr
2. Dieser Zeitplan ist aber stark davon abhängig, wie zügig die genannten Bearbeitungsschritte sowie damit zusammenhängende Maßnahmen umgesetzt werden können, insb. die Durchführung eines architektonischen Wettbewerbs. Aktuell erfolgt die Erarbeitung der Auslobungsunterlagen für den Wettbewerb. Zu
3. Die Planungen zur Philipp-Holzmann-Schule werden derzeit finalisiert und eine Beschlussvorlage für das Raumprogramm erarbeitet. Der Berufsschulcampus West ist ein Gemeinschaftsprojekt der Stadt Frankfurt mit der Handwerkskammer Frankfurt-Rhein-Main. Beide Parteien bemühen sich, die Planungen schnellstmöglich voranzubringen. Ziel ist der Beginn eines Planungswettbewerbs im Jahr
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5. Das städtische Grundstück ist durch die vorangegangene Nutzung fast vollständig versiegelt; dieser Zustand sichert das darunterliegende Erdreich gegen den Eintrag von Schadstoffen durch Niederschläge. Die Freimachung und Entsiegelung sollen erst dann erfolgen, wenn klar ist, dass die Bauarbeiten für den Neubau des Campus unmittelbar im Anschluss beginnen und das Erdreich nicht längere Zeit offen liegt. Zu
6. Der Magistrat hat bereits den Beschluss gefasst, den Campus Berufliche Bildung in Rödelheim als Kooperationsprojekt zwischen der Stadt Frankfurt und der Handwerkskammer Frankfurt-Rhein-Main zu realisieren. Zum Zweck der zügigen Realisierung des gemeinsamen Projekts prüfen beide Partner ein Realisierungsmodell, bei dem Planung, Bau und ggf. auch der spätere Betrieb von der Handwerkskammer übernommen wird. Hier werden keine Investivmittel benötigt, sondern die Kosten werden über die Laufzeit verteilt (Miete ähnlich). Zu
7. Voraussetzungen zur Errichtung des Campus Berufliche Bildung Rödelheim sind die Schaffung von Planungsrecht auf dem Grundstück, die Durchführung eines Planungswettbewerbs sowie die Freimachung des Grundstücks. Durch das Stadtplanungsamt werden 2026 folgende Planungsschritte durchgeführt (wie unter den Ausführungen zu 1. angegeben): - Durchführung eines Zielabweichungsverfahrens bzgl. des RegFNP - Erarbeitung eines städtebaulichen Konzeptes/Strukturkonzeptes - Erarbeitung des Rechtsplanentwurfs Seitens der Stadt Frankfurt am Main und der Handwerkskammer Frankfurt-Rhein-Main ist vorgesehen, im Jahr 2026 den Planungswettbewerb für den Campus Berufliche Bildung durchzuführen. Grundsätzlich werden alle betroffenen Ämter in das Projekt eingebunden. Die Projektleitung liegt im Amt für Bau und Immobilien. Externer Partner für die Umsetzung der Baumaßnahmen wird voraussichtlich die Handwerkskammer Frankfurt-Rhein-Main.