Bebauungsplan Nr. 878 „Westlich Rödelheimer Bahnhof - Breitlacher Straße“
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Thema Grünflächen, Wald und Friedhöfe verfolgenBegründung
Bahnhof - Breitlacher Straße" Der Entwurf des Bebauungsplans Nr. 878 "Westlich Rödelheimer Bahnhof - Breitlacher Straße" wurde vom 03.07. bis zum 23.08. öffentlich ausgelegt. Nachdem der Bebauungsplan in der Offenlage war, besteht jetzt die letzte Möglichkeit, Einwände vorzubringen, da nach der Offenlage bereits Baugenehmigungen aufgrund des Entwurfs erteilt werden können. Das zurzeit in Bau befindliche Bürogebäude im mittleren Teil wurde bereits auf der Grundlage des alten Bebauungsplans genehmigt, sodass der Bebauungsplan dort schon zu spät kommt. Die Fläche zwischen Breitlacher Straße und Bahnlinie nördlich des geplanten Busbahnhofs wird im Bebauungsplan als Misch-Kerngebiet (MK) ausgewiesen.
Inhalt
Auskunftsersuchen vom 29.10.2013, V 864 entstanden aus Vorlage: OF 331/7 vom 07.10.2013
Betreff: Bebauungsplan Nr. 878 "Westlich Rödelheimer Bahnhof - Breitlacher Straße" Der Entwurf des Bebauungsplans Nr. 878 "Westlich Rödelheimer Bahnhof - Breitlacher Straße" wurde vom 03.07. bis zum 23.08. öffentlich ausgelegt. Nachdem der Bebauungsplan in der Offenlage war, besteht jetzt die letzte Möglichkeit, Einwände vorzubringen, da nach der Offenlage bereits Baugenehmigungen aufgrund des Entwurfs erteilt werden können. Das zurzeit in Bau befindliche Bürogebäude im mittleren Teil wurde bereits auf der Grundlage des alten Bebauungsplans genehmigt, sodass der Bebauungsplan dort schon zu spät kommt. Die Fläche zwischen Breitlacher Straße und Bahnlinie nördlich des geplanten Busbahnhofs wird im Bebauungsplan als Misch-Kerngebiet (MK) ausgewiesen. Dies vorausgeschickt, fragt der Ortsbeirat 7 den Magistrat: Wieso wird die nördliche der beiden Platanen neben dem bisherigen Rewe-Markt nicht als erhaltenswert in den Bebauungsplan übernommen?
Begründung: Im landschaftsplanerisch-ökologischen Bestandsplan in der Begründung zum Bebauungsplan sind etliche Bäume als erhaltenswert eingezeichnet. Einer davon (Nr. 8, Spitzahorn) im mittleren Bereich wurde bereits gefällt. Die Esskastanie (Nr. 1) und die südliche der beiden Platanen (Nr. 2) neben dem Rewe-Markt wurden als erhaltenswert in den Bebauungsplan aufgenommen. Die nördliche der beiden Platanen (Nr. 3) wurde nicht in den Bebauungsplan übernommen und ist daher zur Fällung vorgesehen. In einer Großstadt ist es angesichts des Klimawandels lebensnotwendig, vorhandene Großbäume zu erhalten. Der entstehende Verlust durch einen gefällten Großbaum kann auch nicht durch Neupflanzungen ausgeglichen werden, da diese Jahrzehnte brauchen, bis sie die gleiche Größe erreicht haben. Zudem sind auf der Platzfläche des zukünftigen Busbahnhofs nur Kleinbäume zur Neuanpflanzung vorgesehen. Antragstellender Ortsbeirat: Ortsbeirat 7
Quelle: Originaldokument in PARLIS ansehen
Verfahrensverlauf
Vom Antrag bis zur Antwort — jeder Schritt anklickbar.
- 7. Oktober 2013OFOF 331/7Bebauungsplan Nr. 878 .Westlich Rödelheimer Bahnhof - Breitlacher Straße.Ortsbeiratsantrag · die_farbechten_-_LINKE.
- 29. Oktober 2013Sie sind hierVV 864Bebauungsplan Nr. 878 „Westlich Rödelheimer Bahnhof - Breitlacher Straße“Anfrage
- 7. Februar 2014Antwort des Magistrats · nach 18 WochenSTST 224Bebauungsplan Nr. 878 "Westlich Rödelheimer Bahnhof - Breitlacher Straße"Stellungnahme
Wie wir den Verfahrensweg aus den PARLIS-Daten rekonstruieren:im Blog erklärt.
Was bedeutet diese Vorlage?
Mit einer Anfrage verlangt der Ortsbeirat vom Magistrat schriftlich Auskunft. Die zuständigen Ämter erarbeiten eine Stellungnahme. Der Magistrat muss innerhalb von zwölf Wochen antworten — sonst kommt die Anfrage erneut auf die Tagesordnung des Ortsbeirats.
- 1Ortsbeirat beschließt Anfrage
- 2direkt an den Magistrat
- 3Ämter erarbeiten Stellungnahme
- 4Magistrat antwortet (12 Wochen)
Frist: 12 Wochen