Aufstellungsbeschluss-Änderung Bebauungsplan Nr. 922 - Nördlich Lurgiallee

Die Stadtverordnetenversammlung hat mit Beschluss vom 29.01.2026 (§ 7170) dem Strukturkonzept zum Bebauungsplan Nr. 922 ohne Änderung zugestimmt und den Magistrat beauftragt, den Bebauungsplanentwurf auf dieser Grundlage zu erarbeiten. Die einzelnen Änderungsvorschläge bewertet der Magistrat folgendermaßen:

Zu 1.: Die vorgeschlagene Änderung der Gebäudehöhen ist aus städtebaulicher Sicht unangemessen. Das Quartier soll in sich eine homogene Höhenentwicklung aufweisen und die Umgebungsbebauung nicht überragen. Darüber hinaus würde eine Reduzierung der Gebäudehöhen entlang der Olof-Palme-Straße zu keiner zusätzlichen thermischen Entlastung des Neubauquartiers führen.

Zu 2. Und 3.: Die Anregung bzgl. einer angemessenen und qualitätvollen Begrünung der geplanten Fußgängerbereiche und des Quartiersplatzes wird ohnehin im Zuge der nachfolgenden Erschließungsplanung beachtet. Der Magistrat wird darauf hinwirken. Ob ein Brunnen auf dem Quartiersplatz oder ggf. im Bereich der Grünen Mitte installiert werden kann, wird sich erst im Zuge weiterer Abstimmungen ergeben. Infowagen oder kleinere Veranstaltungen sollen auf dem Quartiersplatz möglich sein.

Zu 4.: Auf die ausreichende Leistungsfähigkeit des Verkehrssystems bzw. der Hauptverkehrsstraßen wird ohnehin im Zuge der nachfolgenden Erschließungsplanung geachtet. Dabei werden neben der Neuanlage von Radwegen z. B. die leistungsfähige Abwicklung der Ab-/Einbiegebeziehungen oder der Erhalt wertvoller Bäume in den Randbereichen berücksichtigt. Darüber hinaus wird auch überprüft, ob die Herstellung einer Kreisverkehrsanlage an der Kreuzung Lurgiallee/Olof-Palme-Straße verkehrstechnisch sinnvoll ist.