Auslagerungsstandort Merianschule - ehemaliger Betriebshof des Grünflächenamtes hier: Auswirkungen einer möglichen Großbaustelle in unmittelbarer Nachbarschaft

Stellungnahme des Magistrats vom 14.03.2016, ST 486

Betreff: Auslagerungsstandort Merianschule - ehemaliger Betriebshof des Grünflächenamtes hier: Auswirkungen einer möglichen Großbaustelle in unmittelbarer Nachbarschaft Zur Neubeordnung des Areals "Gärtnerei Friedrich" wurde im Jahr 2008 das Bebauungsplanverfahren Nr. 858 - Wohnen am nördlichen Günthersburgpark - auf den Weg gebracht. Im Zuge der momentan laufenden vorbereitenden Untersuchungen für eine mögliche städtebauliche Entwicklungsmaßnahme zwischen Huthpark, Hauptfriedhof und Günthersburgpark/"Ernst-May-Viertel" hat der Bauherr zu erkennen gegeben, dass seinerseits eine zeitnahe Weiterführung des Bebauungsplanverfahrens gewünscht ist. Eine zeitliche Prognose, bis wann mit einer Genehmigungsgrundlage und damit ggfs. mit Planreife für das Bauvorhaben zu rechnen ist, kann derzeit nicht gegeben werden. Im Anschluss an die Planreife kann der Bauherr dann einen Antrag auf Baugenehmigung stellen. Die Beurteilung von möglichen Auswirkungen einer Baumaßnahme auf dem Gelände der Gärtnerei Friedrich auf die Lernsituation der Schüler der ausgelagerten Merianschule ist zum jetzigen Zeitpunkt nicht möglich, da aktuell weder Art noch Intensität des zu erwartenden Baulärmes verlässlich beurteilt werden können. Die notwendigen Maßnahmen zu Lärm- und Staubschutz werden im Rahmen der Baugenehmigung geregelt. Grundsätzlich wird bei dem Abbruch von Gebäuden ein Abbruchkonzept gefordert. Bestandteil dieses Konzeptes sind auch Aussagen bzw. Maßnahmen zur Reduzierung von Baulärm und der Verschmutzung durch die Baustelle. Die jeweiligen Maßnahmen orientieren sich dabei an den Besonderheiten des Bauvorhabens. Bei Neubauvorhaben wird an Hand des Bauvorhabens beurteilt, ob eine Lärmprognose zu erstellen ist und welche Maßnahmen gegebenenfalls zu ergreifen sind.