Zum Baulandbeschluss: Anteil geförderter Wohnungen erhöhen

Der Magistrat erwartet von der Umsetzung der Quoten für gefördertes Wohnen, gemeinschaftliches und genossenschaftliches Wohnen, freifinanzierten Mietwohnungsbau und preisreduzierte Eigentumswohnungen gemäß "Baulandbeschluss für die Frankfurter Stadtentwicklung" vom 07.05.2020 ein ausgewogenes Angebot an bezahlbaren Wohnformen. In der Summe entfallen 70 Prozent der neu entstehenden Bruttogrundfläche Wohnen im Geltungsbereich eines Bebauungsplans auf die o. g. Wohnformen. Bundesweit ist diese Regelung einmalig, gerade wenn es um die Steuerung einer sozialgerechten Stadtentwicklung geht. Die verbleibenden 30 Prozent der Bruttogrundfläche Wohnen können frei von Bindungen entwickelt werden. Mit dem Baulandbeschluss wurden wichtige Voraussetzungen geschaffen, damit bei künftigen Wohnbaulandentwicklungen vielfältige Wohnquartiere und Nachbarschaften entstehen. Die im Baulandbeschluss vom 07.05.2020 festgelegten Quoten sollen beibehalten werden. Der Magistrat hat von den Stadtverordneten den Auftrag erhalten, den Stadtverordneten nach fünf Jahren einen Evaluationsbericht, der Vorschläge für ggf. erforderliche Anpassungen des Baulandbeschlusses beinhaltet, vorzulegen. Mit der 10 -Prozent -Quote für preisreduzierte Eigentumswohnungen des Baulandbeschlusses soll Haushalten mit mittleren Einkommen wieder ein bezahlbares Angebot an selbst genutztem Wohneigentum gemacht werden, das derzeit auf dem Frankfurter Wohnungsmarkt nicht angeboten wird. Bedingung für den Erwerb des preisreduzierten Wohneigentums ist eine Verpflichtung zur ausschließlichen Selbstnutzung. Diese Festlegung steht der gleichzeitigen Bereitstellung eines preiswerten Mietwohnraumangebotes für Familien mit mehreren Kindern nicht entgegen. Ein derartiges Angebot wird durch die beiden Förderprogramme "Frankfurter Programm für den Neubau von bezahlbarem Mietwohnungen: Förderwege 1 und 2" mit einem Flächenanteil von mindestens 30 Prozent sowie den frei finanzierten Miet- und Wohnungsbau abgedeckt.