Wieder mehr Transparenz im Prozess der Aufstellung von Bebauungsplänen

Stellungnahme des Magistrats vom 01.12.2001, ST 1053

Betreff:

Wieder mehr Transparenz im Prozess der Aufstellung von Bebauungsplänen

Für die folgenden Bereiche Bergen-Enkheims liegen rechtsverbindliche Bebauungspläne vor, deren Festsetzungen Grundlage für die planungsrechtliche Beurteilung von Vorhaben (Abbruch, Neubau etc.) sind:

B-Plan-Nr. :

rechtsverbindlich seit:

Bereich:

370

24.01.1984

Hinter den Obergärten

370-II

10.11.1998

Hinter den Obergärten - Teilbereich II

375

17.05.1988

Im Rosenträger

380

16.08.1988

Im Steinchen

387

28.12.1968

südlich Borsigallee - Hessencenter

388

22.11.1969

Pfingstborn I

389

20.12.1969

Am Bienenstock

390

22.04.1970

Gewerbegebiet westlich der Vilbeler Landstraße

393

09.10.1964

Teilfläche Neuer Weg

394

07.07.1970

Nordring I

395

21.04.1970

Ecke Marktstraße / Vilbeler Landstraße

396

14.05.1965

Teilflächen Vilbeler Landstraße

397

01.11.1963

Am Villaberg

399

16.10.1964

Am Villaberg

400

29.10.1965

Isenburgstraße

404

20.09.1983

Riedschule

483

29.06.1982

Riedstraße - Leuchte

561

18.04.1995

KGV - "Hinter der Burg"

562

09.06.1998

KGV - "Am hohen Dorfelder Weg"

598

09.01.2001

KGV - "Möllers Wäldchen"

609

06.01.1998

KGV - "Pfingstweide"

794 (VEP)

03.06.1997

Victor-Slotosch-Straße

Eventuelle Ausnahmen und Befreiungen von den Festsetzungen bedürfen der Einzelfallprüfung und sind vom Gesamtkonzept des Bauvorhabens abhängig.

Bebauungspläne sind im Stadtplanungsamt, Abt. 61.B4, einzusehen.

Für die übrigen Ortsteilbereiche Bergen-Enkheims erfolgt die planungsrechtliche Beurteilung gem. § 34 BauGB (Baugesetzbuch).

Hiernach ist ein Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.