Bauvorhaben Green Cam an der Brücke über die Camberger Straße
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Zusammenfassung
Der Ortsbeirat fordert den Magistrat auf, die Planungsgrundlagen für das Bauvorhaben "Green Cam" zu überarbeiten und eine gemischte Nutzung mit einem hohen Anteil an Mietwohnungen zu gewährleisten. Dies erfolgt, um den Wohnungsbedarf im Stadtviertel zu decken und der Entstehung zusätzlicher Serviced Apartments entgegenzuwirken.
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Camberger Straße — 2 weitere Vorlagen in den letzten zwölf Monaten, die letzte am 18.08.2026.
- Bauvorhaben „Green Cam“ an der Brücke über die Camberger Straße18.08.2026 · OM (Anregung an Magistrat (Ortsbeirat))
- Bebauungsplan Nr. 929 - Nördlich Gutleutstraße/Östlich Erntestraße hier: Aufstellungsbeschluss-Änderung - § 2 (1) BauGB27.02.2026 · M (Vortrag des Magistrats)
- Galluswarte: Gefährliches Parken auf dem Gehweg unterbinden29.04.2025 · OM (Anregung an Magistrat (Ortsbeirat))
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Neues zu Camberger Straße per E-MailAntrag
Der Ortsbeirat möge gemäß § 3 Absatz 10 GOOBR folgende Anregung an den Magistrat (OM) beschließen:
Der Magistrat wir aufgefordert,
- die Planungsgrundlagen für die Bebauung des brachliegenden Grundstücks an der Camberger Straße, das unter dem Titel "Green Cam" firmiert, zu überarbeiten und im Ortsbeirat vorzustellen.
- für das Grundstück eine gemischte Nutzung mit Wohnanteil von mindestens 60% an Mietwohnungen und sozialem Wohnungsbau vorzusehen, die sich harmonisch in das Stadtviertel eingliedert.
- zu prüfen, ob der in den Zeichnungen trutzig und abweisend dargestellte Komplex in Bezug auf die Luftströme und Verschattung durchlässiger gestaltet werden kann und stattdessen ein Ausgleich durch einen bis zu 60 Meter hohen Wohnturm direkt an der Camberger Straße erreicht werden kann.
- auf diesem Grundstück keine Serviced Apartments zuzulassen, da es in unmittelbarer Nähe bereits mehrere Anbieter von Serviced Apartments gibt.
- zu prüfen, ob an diesem Standort auch Wohnungen für Azubis entstehen können (Azubi-Wohnen).
Begründung
Die FR berichtete am 28. Mai. 2026 unter dem Titel "577 Serviced Apartments statt Büros: Neue Pläne für Areal im Gallus" von den neuen Plänen zum Bauvorhaben Green Cam südlich der Galluswarte. Aufgrund der Flaute auf dem Büromarkt möchte der Eigentümer des Grundstücks nun Serviced Apartments errichten. Für den Stadtteil ist es jedoch ein großer Unterschied, ob dort Büros oder Apartments entstehen. Diesbezüglich erwartet der Ortsbeirat auch, hierbei beteiligt zu werden.
Die FR berichtete am 28. Mai. 2026 unter dem Titel "577 Serviced Apartments statt Büros: Neue Pläne für Areal im Gallus" von den neuen Plänen zum Bauvorhaben Green Cam südlich der Galluswarte. Aufgrund der Flaute auf dem Büromarkt möchte der Eigentümer des Grundstücks nun Serviced Apartments errichten. Für den Stadtteil ist es jedoch ein großer Unterschied, ob dort Büros oder Apartments entstehen. Diesbezüglich erwartet der Ortsbeirat auch, hierbei beteiligt zu werden.
An beiden Enden der Camberger Straße gibt es bereits Anbieter von Serviced Apartments (Kleyerstr. 1, Gutleutstraße 287). Das Gallus braucht stattdessen feste Wohnungen in unterschiedlichen Preisklassen.
Quelle: Originaldokument in PARLIS ansehen
Verfahrensverlauf
Vom Antrag bis zur Antwort — jeder Schritt anklickbar.
- 2. August 2026Sie sind hierOFOF 58/1Bauvorhaben Green Cam an der Brücke über die Camberger StraßeOrtsbeiratsantrag · GRÜNE
- 18. August 2026OMOM 420Bauvorhaben „Green Cam“ an der Brücke über die Camberger StraßeDirektanregung
Wie wir den Verfahrensweg aus den PARLIS-Daten rekonstruieren:im Blog erklärt.
Was bedeutet diese Vorlage?
Ein Antrag, den eine Fraktion in den Ortsbeirat einbringt. In der Ortsbeiratssitzung wird darüber beraten und abgestimmt. Wird er beschlossen, geht er — je nach Thema — als Anregung an die Stadtverordnetenversammlung (OA), als Direktanregung (OM) oder als Initiative (OI) weiter.
- 1Fraktion bringt Antrag ein
- 2Ortsbeirat berät & beschließt
- 3wird zu OA, OM, OI oder V
- 4Magistrat setzt um oder berichtet
Beratungsverlauf1 Beratung
Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.
Abstimmung im Original
Abstimmung: Annahme bei Enthaltung CDU