Bebauungsplan Nr. 929 - Nördlich Gutleutstraße/Östlich Erntestraße hier: Aufstellungsbeschluss-Änderung - § 2 (1) BauGB

I. Es dient zur Kenntnis, dass die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 (1) BauGB in dem Zeitraum vom 15.05.2024 bis 17.06.2024 durchgeführt worden ist. II.1 Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 929 - Nördlich Gutleutstraße / Östlich Erntestraße - wird geändert, er ergibt sich aus dem vorgelegten Lageplan zur Aufstellungsbeschluss-Änderung vom 09.02.2026. II.2 Die allgemeinen Ziele und Zwecke der Bebauungsplanaufstellung werden geändert. Der Magistrat wird beauftragt, die geänderten allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung ortsüblich bekannt zu machen. Allgemeine Ziele und Zwecke der Planung Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Grundlagen für ein gemischt genutztes, urbanes Stadtquartier geschaffen werden, das Gewerbe mit Wohnen sowie kulturellen Nutzungen verbindet. Dabei sollen die bestehenden Gewerbenutzungen gesichert und strukturiert werden. Rechenzentren, die nicht als untergeordnete Anlage eines im Plangebiet ansässigen Gewerbebetriebes dienen, sollen ausgeschlossen werden. Andere konkurrierende Nutzungen, wie zum Beispiel Beherbergungs- und Einzelhandelsbetriebe sollen nur ausnahmsweise zulässig sein. Außerdem sollen Maßnahmen zur klimagerechten Stadtentwicklung berücksichtigt werden. III. Der Magistrat wird beauftragt, beim Regionalverband FrankfurtRheinMain die Änderung des Regionalen Flächennutzungsplans nach § 8 (3) BauGB zu beantragen sowie beim Regierungspräsidium Darmstadt, Geschäftsstelle der Regionalversammlung Südhessen, einen Antrag auf Zielabweichung vom Regionalplan Südhessen/Regionaler Flächennutzungsplan 2010 zu stellen.