Bauvorhaben "Green Cam" an der Brücke über die Camberger Straße
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Zusammenfassung
Der Magistrat wird in der Anregung aufgefordert, die Planungsgrundlagen für das Bauvorhaben 'Green Cam' zu überarbeiten und eine gemischte Nutzung mit einem hohen Anteil an Mietwohnungen vorzusehen. Zudem wird die Prüfung verschiedener Aspekte der Bauplanung gefordert, um die Integration in das Stadtviertel zu gewährleisten.
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Der Magistrat muss bis zum 10.11.2026 antworten. Noch 24 Tage.Warum?
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Thema Stadtplanung verfolgenAnregung
Der Magistrat wir aufgefordert,
- die Planungsgrundlagen für die Bebauung des brachliegenden Grundstücks an der Camberger Straße, das unter dem Titel "Green Cam" firmiert, zu überarbeiten und im Ortsbeirat vorzustellen;
- für das Grundstück eine gemischte Nutzung mit Wohnanteil von mindestens 60 Prozent an Mietwohnungen und sozialem Wohnungsbau vorzusehen, die sich harmonisch in das Stadtviertel eingliedert;
- zu prüfen, ob der in den Zeichnungen trutzig und abweisend dargestellte Komplex in Bezug auf die Luftströme und Verschattung durchlässiger gestaltet werden kann und stattdessen ein Ausgleich durch einen bis zu 60 Meter hohen Wohnturm direkt an der Camberger Straße erreicht werden kann;
- auf diesem Grundstück keine Serviced Apartments zuzulassen, da es in unmittelbarer Nähe bereits mehrere Anbieter von Serviced Apartments gibt;
- zu prüfen, ob an diesem Standort auch Wohnungen für Azubis entstehen können (Azubi-Wohnen).
Begründung
Die FR berichtete am 28. Mai. 2026 unter dem Titel "577 Serviced Apartments statt Büros: Neue Pläne für Areal im Gallus" von den neuen Plänen zum Bauvorhaben "Green Cam" südlich der Galluswarte. Aufgrund der Flaute auf dem Büromarkt möchte der Eigentümer des Grundstücks nun Serviced Apartments errichten. Für den Stadtteil ist es jedoch ein großer Unterschied, ob dort Büros oder Apartments entstehen. Diesbezüglich erwartet der Ortsbeirat auch, hierbei beteiligt zu werden.
Quelle: Originaldokument in PARLIS ansehen
Verfahrensverlauf
Vom Antrag bis zur Antwort — jeder Schritt anklickbar.
- 2. August 2026OFOF 58/1Bauvorhaben Green Cam an der Brücke über die Camberger StraßeOrtsbeiratsantrag · GRÜNE
- 18. August 2026Sie sind hierOMOM 420Bauvorhaben „Green Cam“ an der Brücke über die Camberger StraßeDirektanregung
Wie wir den Verfahrensweg aus den PARLIS-Daten rekonstruieren:im Blog erklärt.
Was bedeutet diese Vorlage?
Ein Handlungs- oder Prüfauftrag, den der Ortsbeirat ohne Umweg über die Stadtverordnetenversammlung direkt an den Magistrat richtet. Sie entsteht aus einem beschlossenen Ortsbeiratsantrag (OF). Der Magistrat prüft das Anliegen und antwortet mit einer Stellungnahme (ST).
- 1Ortsbeirat beschließt OF
- 2als Direktanregung an den Magistrat
- 3Magistrat prüft
- 4Stellungnahme (ST) zurück an den Ortsbeirat
Frist: 12 Wochen für den Bericht des Magistrats