Vorlage zu dem Bericht 182 - Bebauungsplan 803 Ä Riedberg

Antrag vom 17.10.2002, OF 134/12

Betreff:

Vorlage zu dem Bericht 182 - Bebauungsplan 803 Ä Riedberg

Der Ortsbeirat wolle beschließen:

Die Stadtverordnetenversammlung möge beschließen:

Dem Bericht 182 wird nur zugestimmt unter der Massgabe, dass folgende Änderungen und Ergänzungen im Rahmen des Bebaungsplanänderungsverfahrens vorgenommen werden.

1. Bei einer Verlagerung der Reiterhöfe in die Landschaftsschutzzonen 1 und 2 sind die Ausgleichsflächen nicht in den bereits bestehenden Grünzonen anzusiedeln, sondern eine Flächenversiegelung durch Bebauung ist in gleicher Größenordnung zurückzunehmen.
2. Die Riedbergallee wird künftig neben dem Charakter eines Feldweges in dem Bereich von Kalbach Richtung Reiterhöfe so gestaltet, dass eine Nutzung durch Fußgänger, Radfahrer und Reitern möglich sein wird.
3. Im Rahmen von festgelegter Infrastruktur sind Flächen für ein bis zwei Kinder- und Jugendhäuser, eines Altenclubs, einer Altenwohnanlage, eines Sozialrathauses sowie eines Ärztezentrums auszuweisen.
4. Die Haltestellen der Stadtbahn sind so zu errichten, dass keine Fußwege über 500 m für die Bewohnerinnen entstehen, da bei einer Inbetriebnahme der Stadtbahn kein weiterer Busverkehr mehr vorgesehen ist. Sofern dies nicht möglich ist, soll künftig grundsätzlich neben der Stadtbahn eine Buslinie das Neubaugebiet Riedberg im Rahmen des öffentlichen Personennahverkehrs erschließen.
5. Die Grünflächen im Bereich des Bonifatiusparks, des Kätheslachparks sowie zwischen Kalbach und dem Neubaugebiet sind so zu gestalten, dass auch die künftige Nutzung auf einer kleineren Grünfläche von Spaziergängern, Radfahrern, Skatern sowie Reitern nebeneinander möglich ist.
6. Abschließend ist im Rahmen des Bebauungsplanänderungsverfahren die Grenze des Baugebietes Riedbergs um einen Grünstreifen entlang der A 661 auf nördlicher Seite zu erweitern, damit in Verlängerung des Lärmschutzwalls entlang der A 661 im Bereich des Baugebietes Bonifatiusbrunnen eine durchgängige Lärmschutzmaßnahme bis nach Kalbach errichtet werden kann (s. beiliegenden Plan - Anlage 2). Begründung: Die Veranstaltung und damit Vorstellung des geänderten Bebauungsplans 803 A im Rahmen des B 182 durch das Stadtptanungsamt im Ortsbeirat 12 im Monat September hat gezeigt, dass die Pläne in vielen Bereichen Mängel aufweisen. Daher muss nun die Chance ergriffen werden, Änderungsvorschläge einzubringen, die das künftige Wohnen in Kalbach auf dem Riedberg für die neu hinzukommenden Bürgerinnen so familienfreundlich und behindertengerecht gestaltet und auch gleichzeitig schon vorausschauend die Belange von älteren Menschen berücksichtigt. Der Grünflächenbereich wird künftig nur sehr gering sein. Damit stellt sich gerade jetzt die Frage, warum müssen Reiterhöfe in diesen Bereich verlagert werden, wenn noch kein einziger Spatenstich zur Zeit von der städtebaurechtlichen Entwicklungsfläche für Wohnbebauung erfolgt ist. Da die Umsetzung des Neubaugebietes sicherlich viele, viele Jahre benötigen wird, sollte eine heutige Bebauung - die Verlagerung der Höfe kann bereits im kommenden Jahr beginnen -auch innerhalb der bisherigen Bebauungsgrenze erfolgen. Durch die geplante 6 spurige Nutzung der A 661 ist mit einer weiteren Lärmbelastung zum Nachteil des Stadtteiles Kalbachs zu rechnen. Damit muss jetzt die Chance ergriffen werden, das geplante Baugebiet um Lärmschutzmaßnahmen zu erweitern. Antragstellende Fraktion: SPDHauptvorlage: Vortrag des Magistrats vom 23.08.2002, M 182 Zuständige Ortsbeiräte: 12