Verkauf des Grundstücks Gemarkung Rödelheim, Flur 17, Flurstück 37/5 und Teilflächen der Flurstücke 37/3, 62/4 und 62/5

Die Realconcept Gesellschaft für Beteiligungen mbH ist Eigentümerin des Grundstücks Gemarkung Rödelheim, Flur 17, Flurstück 37/6. Sie plant, das dort stehende Bürogebäude umzubauen, wobei die gewerbliche Nutzung erhalten bleiben soll. In diesem Zusammenhang möchte Realconcept die unmittelbar angrenzenden städtischen Flächen erwerben, die teilweise wild mit Gehölz und nicht schützenswerten Bäumen bewachsen sind und teilweise als nicht hergestellte Verkehrsfläche ausgewiesen sind. Die Flächen sollen dem privaten Grundstück zugeschlagen und hergerichtet werden, um potenziellen Gewerbemietern eine attraktive Gesamterscheinung/Umgebung bieten zu können. Realconcept bietet an, im Rahmen des Erwerbs der städtischen Arrondierungsflächen, einen öffentlichen Gehweg inklusive Beleuchtungseinrichtungen entlang der Wolf-Heidenheim-Straße auf eigene Kosten in Abstimmung mit dem städtischen Fachamt herzustellen und somit die dort vorhandene Unterbrechung zu schließen. Dazu wird zwischen dem Magistrat und Realconcept ein separater Kostentragungsvertrag geschlossen. Da es sich um den Umbau eines Bestandsgebäudes (Gewerbe) handelt, war eine Forderung nach dem Passivhausstandard nicht durchsetzbar. Die Flächen sind eigenständig nicht anderweitig nutzbar.

Falls die Stadt die Flächen nicht verkauft, muss sie weiterhin für deren Pflege und Verkehrssicherung aufkommen. Ein Gehweg könnte aufgrund des fehlenden Planungsrechtes durch den Magistrat nicht hergestellt werden.

Verkauf der städtischen Flächen an die Realconcept Gesellschaft für Beteiligungen mbH.

Eine Wertermittlung für 790,- €. Alle weiteren Kosten und Steuern des Kaufvertrages und seiner Durchführung sowie die Vermessungskosten gehen zu Lasten des Käufers.