Taktisches Feuerwehrkonzept 2020 Staffelstandort Enkheim

Vortrag des Magistrats vom 25.11.2005, M 245

Betreff:

Taktisches Feuerwehrkonzept 2020 Staffelstandort Enkheim

Vorgang:

Beschl. d. Stv.-V. vom 15.07.2004, § 7563 (M 116)

1. Es dient zur Kenntnis, dass als nächstes Projekt im Rahmen des Taktischen Feuerwehrkonzeptes 2020 der Umbau des Standortes der Freiwilligen Feuerwehr Enkheim, Florianweg 11-13, zu einem Kombistandort mit der Berufsfeuerwehr in Angriff genommen werden soll.
2. Mit der Durchführung der Maßnahme wird die Brandschutz-, Katastrophenschutz- und Rettungsdienstzentrum Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG beauftragt.
3. Die Projektsteuerung soll durch das Hochbauamt übernommen werden.
4. Es dient weiterhin zur Kenntnis, dass die Gesamtkosten des Projektes auf Basis einer Kostenschätzung des Hochbauamtes (Anlage) bei insgesamt 700.000,-- € brutto liegen werden.
5. Der Magistrat wird beauftragt, zur Einbringung des Grundstückes Florianweg 11-13 in die Gesellschaft eine gesonderte Vorlage zur Beschlussfassung vorzulegen.
6. Der Magistrat wird weiterhin beauftragt, über den Fortschritt der Baumaßnahme und dabei insbesondere über die Kostenentwicklung in regelmäßigen Abständen zu berichten.

Begründung:

A: Zielsetzung

Der Umbau dieses Standortes und infolge dessen die Verlagerung einer Staffel dorthin wird den Brandschutz im Frankfurter Osten entscheidend verbessern und stellt nach dem Bau des Brandschutz-, Katastrophenschutz- und Rettungsdienstzentrums, der Hafenwache und der Wache in Sachsenhausen einen weiteren wichtigen Schritt bei der Umsetzung des Taktischen Feuerwehrkonzeptes 2020 dar.

B: Alternativen

Eine Alternative wäre ein Neubau. Die derzeit vorliegenden Ergebnisse zeigen aber, dass die Gesamtkosten des Umbaus deutlich unter denen eines Neubaus für einen Staffelstandort nach Standardraumprogramm liegen werden.

C: Lösung

Wie bereits im Grundsatzbeschluss zur Einführung des Staffelkonzepts beschrieben, stellt das Feuerwehrhaus der Freiwilligen Feuerwehr Enkheim aus einsatztaktischer Sicht einen idealen Standort zur Stationierung einer Staffel der Berufsfeuerwehr für eine optimierte Gefahrenabwehr innerhalb der Stadt Frankfurt am Main dar.

Nachdem durch den Grundsatzbeschluss eine genauere Untersuchung des Standortes legitimiert war, wurden durch das Hochbauamt ein Vorentwurf und eine Kostenschätzung für den geplanten Umbau erarbeitet.

Auch bei dieser Baumaßnahme soll das beschlossene Raumprogramm hinsichtlich Anzahl, Art und Größe der Räumlichkeiten, wenn auch aufgrund der gewollten Nutzung der vorhandenen Bausubstanz mit einem anderen Zuschnitt, umgesetzt werden. Durch die bereits vorhandenen Gebäudeteile können Synergien erzielt und damit Kosten gegenüber einer Neubaulösung reduziert werden. Zudem entstehen keine Grundstückskosten, was die Richtigkeit der Entscheidung für diesen Kombistandort auch aus wirtschaftlichen Aspekten untermauert.

Es wird angestrebt, die Maßnahme im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens an einen Generalunternehmer zu vergeben. Die Erfahrungen bei der Durchführung der Maßnahmen Feuerwache 2, Feuerwache 6 und dem ersten Bauabschnitt des Feuerwehr-Trainings-Centers haben gezeigt, dass auf diese Weise günstige Ergebnisse erzielt werden können.

D: Kosten

Gemäß M 116 beläuft sich das Gesamtinvestitionsvolumen für das neue Standortkonzept nach heutigen Preisen auf rund 22,35 Mio. €.

Die Gesamtkosten für den Staffelstandort Enkheim werden auf Basis der Kostenschätzung des Hochbauamtes bei insgesamt 700.000,-- € brutto liegen. Der gegenüber der Einschätzung der zum Grundsatzbeschluss gehörenden Wirtschaftlichkeitsberechnung in Höhe von 500.000,-- € entstehende Differenzbetrag ist im Rahmen des Gesamtkonzeptes abgedeckt und wird u. a. durch die Erlöse aus dem Verkauf des Teilgrundstückes der Feuer- und Rettungswache 6 kompensiert.

Anlage 1 (nichtöffentlich - ca. 32 KB)