Fällung von zwei Straßenbäumen für die Errichtung eines Wohn- und Bürogebäudes an der Leonhardskirche

Bericht des Magistrats vom 30.04.2009, B 306

Betreff:

Fällung von zwei Straßenbäumen für die Errichtung eines Wohn- und Bürogebäudes an der Leonhardskirche

Vorgang:

A 680 FAG

Vorbemerkung

Im Zusammenhang mit dem Neubauvorhaben des Eigentümers der Liegenschaft Mainkai 43 verfolgt der Magistrat aus städtebaulichen Gründen eine Wiederherstellung der historischen Stadtstruktur in diesem Bereich. Das aus der Nachkriegszeit stammende Gebäude wird der städtebaulich exponierten Situation an der Leonhardskirche und dem historisch bedeutsamen Kirchengebäude nicht gerecht. Die Gebäuderückseite an der Alten Mainzer Gasse und zur Leonhardskirche ist im Erdgeschoss von Garagen (ehemals auch eine Fahrzeugwaschanlage der Degussa) und einem Fahrzeughof geprägt. Stadträumlich weitet der Hof den Straßen- und Platzraum stark auf. Derzeit fehlen klare Raumkanten.

Daher soll das Neubauvorhaben zur Alten Mainzer Gasse und zur Straße Am Leonhardstor – im Gegensatz zum Vorgängerbau – eine klare Raumkante ausbilden. Die Leonhardskirche erhält so wieder ein qualitätvoll gestaltetes Gegenüber auf der Westseite. Die historische Situation mit engen Gassen wird durch die geplante Bebauung aufgenommen und daher der bestehende Straßenraum nach Osten und Norden geringfügig in Anspruch genommen. Hierfür müssen die zwei vorhandenen Straßenbäume gefällt werden.

Dies vorangestellt, beantwortet der Magistrat die Anfrage wie folgt:

Zu 1 und 2:

Ja. Die Einziehung erfolgte gemäß § 6 Abs. 1 des Hessischen Straßengesetzes aus Gründen des Allgemeinwohls. Wegen der Einzelheiten wird auf die Amtsblattveröffentlichung vom 23.12.2008 (Amtsblatt Nr. 52, S. 1371) verwiesen.

Zu 3 und 4:

Aufgrund der in der Vorbemerkung dargelegten städtebaulichen Zielsetzung bestand kein Gestaltungsspielraum für Alternativplanungen.

Zu 5:

Eine Festlegung über die Ersatzbepflanzung der beschlossenen Baumfällungen wurde noch nicht getroffen. Die hierfür entstehenden Kosten für die Neupflanzung sind jedoch über die Erstattung der Baumwerte abgedeckt.

Zu 6 und 7:

Es handelt sich um ein redaktionelles Versehen. Die korrekte Bezeichnung lautet "Am Mainkai 43“, was im Rahmen der Einziehung berücksichtigt wurde (siehe Amtsblatt Nr. 52, S. 1371).

Nebenvorlage: Antrag vom 22.06.2009, OF 531/1