Nutzungskonzept für das Zoogesellschaftshaus entwickeln

Bericht des Magistrats vom 29.04.2016, B 116

Betreff: Nutzungskonzept für das Zoogesellschaftshaus entwickeln Vorgang: Beschl. d. Stv.-V. vom 28.01.2016, § 6746 - NR 1341/15 CDU/GRÜNE - Zwischenbericht: Im Rahmen der konzeptionellen und planerischen Überlegungen zur Entwicklung des Zoogesellschaftshauses wurde nach Durchführung einer Ausschreibung im 2. Halbjahr 2015 ein Beratungsunternehmen für die Freizeitwirtschaft mit der Erstellung einer Marktanalyse für das Gebäude beauftragt. Im Vordergrund der Analyse standen neben den im Beschluss erwähnten Prüfungen Fragestellungen zu den Themenkomplexen - Nutzungsarten und deren sinnvolle und wirtschaftliche Bewertung, - Gastronomiekonzept zur Versorgung von Zoobesuchern und Zoopersonal einerseits sowie ein gehobenes Angebot abends andererseits, - Harmonien und Synergieeffekte zwischen den Nutzungsarten, - Rahmenbedingungen und weitere Schritte für die Umsetzung eines Nutzungskonzeptes. Das Institut untersuchte unterschiedliche Nutzungen, die hinsichtlich der Marktsituation in Deutschland, des Makro- und Mikrostandortes, des Gebäudebestands, der Wirtschaftlichkeit, dem Synergiepotential sowie der Positionierung am Markt beurteilt wurden. Insbesondere die Möglichkeiten einer Zoo -Gastronomie wurden intensiv untersucht. Dabei wurden verschiedene Szenarien von unterschiedlichsten Nutzungskonzepten mit einem Nutzungsmix sowohl im Bestand als auch im Neubau entwickelt. Die Analyse ist soeben fertig gestellt worden und bedarf noch einer ausführlichen Bewertung. Die Ergebnisse der Studie werden mit einem abschließenden Bericht zusammen mit den Ergebnissen der Prüfung der o.g. Fragestellungen sowie mit Vorschlägen für die weitere Vorgehensweise vorgelegt werden.