"Postsiedlung" und Bauprojekt Am Alten Schloß 38

1. Ist dem Magistrat bekannt, dass es sich bei den Häusern Am Alten Schloß 30 bis 40, Im Weimel 13 bis 23 und 20 bis 26 um Bauten des Neuen Frankfurt handelt?
2. Weshalb gibt es keinen Ensembleschutz?
3. Der Bebauungsplan nennt als Obergrenze zwei Vollgeschosse: Weshalb sind für das o. a. Bauvorhaben drei Vollgeschosse genehmigt worden?
4. Wie verhält sich die Grundfläche des Neubaus zu der hier zulässigen maximale Grundflächenzahl von 0,4?
5. Falls der Magistrat nach § 31 BauGB von den Festsetzungen des Bebauungsplanes befreit hat, was waren die Gründe?

38 Im oberen Teil der Straßen Im Weimel und Am Alten Schloß entstanden 1927/28 unter der Bauherrschaft des Frankfurter Postsiedlungsvereins zwei moderne Wohnhausgruppen im Stil der Neuen Sachlichkeit. Architekt dieser sogenannten "Postsiedlung" war Ludwig Bernoully (1873 bis 1928), der sich in seinem Spätwerk dem Neuen Frankfurt zuwandte. Die ursprünglich 16 Einfamilienhäuser hatten regelhaft ein Erdgeschoss mit markantem Anbau ("Waschküche") sowie ein erstes Obergeschoss mit flach geneigtem Satteldach. In den vergangenen 100 Jahren gab es an diesen Häusern verschiedene Umbauten (z. B. seitliche Anbauten, Dachgauben). Das zuletzt noch erkennbar im bauzeitlichen Zustand erhaltene Gebäude Am Alten Schloß 38 ist kürzlich durch einen tief in den Garten reichenden Neubau mit faktisch einem dritten, nur leicht zurückgesetzten Vollgeschoss ersetzt worden. Das prägende Bild der Umgebung ist straßennahe Bebauung.