Fördert die Stadt attraktivere Mietwohnungen?

Auskunftsersuchen vom 05.11.2009, V 1143 entstanden aus Vorlage: OF 1069/9 vom 26.10.2009

Betreff: Fördert die Stadt attraktivere Mietwohnungen? Eine hochwertige und zugleich bezahlbare Wohnraumversorgung in den Stadtteilen des Ortsbezirks 9 ist der Schlüssel zu einer guten Sozialstruktur. Vor diesem Hintergrund muss der öffentlichen Hand in besonderem Maße daran gelegen sein, dass der seit langem vorhandene Bestand an Mietwohnungen in diesem Teil Frankfurts durch die großen Wohnungsbaugesellschaften nach und nach saniert und aufgewertet wird. Nicht zuletzt, um den Bedürfnissen von Familien mit Kindern Rechnung zu tragen, sind Wohnungen mit angemessen großen Balkonen anzustreben. Wie Anwohner berichten, kommt es in diesem Zusammenhang aber regelmäßig zu Problemen, etwa in der Eschersheimer Albert-Schweitzer-Siedlung. In der Waldecker Straße soll die Nassauische Wohnungsbaugesellschaft aus Denkmalschutzgründen ganz überwiegend daran gehindert worden sein, die Häuser im Zuge der Außensanierungen mit größeren Balkonen auszustatten. Lediglich im Bereich der Waldecker Straße 10-14 (Sanierung 2008) sei dies geschehen. Dagegen seien im Bereich der Häuser Waldecker Straße 16-18 (Sanierung 2008), 13-17 und 7-9 (Sanierung 2009) die alten, schmalen Balkone nur ausgebessert und neue Geländer angebracht worden. Diese kleinen Balkone sind von den Mietern kaum nutzbar. Sie haben eine ungefähre Tiefe von rechts und links 70 cm sowie in der Mitte ca. 90 cm, auf einer Länge von 2,30 m. Der Ortsbeirat fragt daher den Magistrat:

1. Trifft es zu, dass eine von der Nassauischen Wohnungsbaugesellschaft geplante Vergrößerung der alten Balkone im Bereich der Waldecker Straße zum großen Teil aus Denkmalschutzgründen nicht genehmigt wurde?
2. Falls ja: Welche Möglichkeiten bestehen, um in solchen Fällen den gebotenen Ausgleich zwischen Denkmalschutz einerseits und attraktivem Wohnraum andererseits zu schaffen? Antragstellender Ortsbeirat: Ortsbeirat 9