Wohnungsneubau und Infrastrukturausbau in Berkersheim

Für den Stadtteil Berkersheim liegen die baulichen Potentiale und die Möglichkeit einer infrastrukturellen Ergänzung insbesondere in der Baulandentwicklung im Zuge des Bebauungsplanverfahrens zum B907 - Berkersheim Ost. Darüber hinaus sind lediglich einzelne private Bauvorhaben oder Umbauhaben zu verzeichnen. Auf Grund von Kontroversen über die Flächeninanspruchnahme ruht das Bebauungsplanverfahren zum B907 - Berkersheim Ost. Der Regionale Flächennutzungsplan stellt die Fläche des Geltungsbereichs als potenzielle Wohnbaufläche dar. Der Regionale Flächennutzungsplan sieht im Bereich einer Großstadt für potenzielle Wohnbauflächen eine Dichtevorgabe von mindestens 60 Wohneinheiten je Hektar vor. Falls das Baugebiet entwickelt werden soll, müsste der städtebauliche Entwurf neu erarbeitet und an aktuelle Anforderungen und Zielsetzungen angepasst werden. Auch wäre eine Änderung des Geltungsbereichs zu prüfen, um die stadträumliche Verbindung zur S-Bahnstation zu gestalten. Anschließend sind Aussagen zur voraussichtlichen Anzahl von Wohnungen möglich.