Studentisches Wohnen in Frankfurt im Bereich des Ortsbeirats 2

Stellungnahme des Magistrats vom 14.06.2013, ST 854

Betreff: Studentisches Wohnen in Frankfurt im Bereich des Ortsbeirats 2 Zu

1. Jedes baureife Grundstück im Bereich des Ortsbeirates 2, das sich für eine Wohnnutzung eignet, ist prinzipiell auch für studentisches Wohnen geeignet. Deshalb hat der Magistrat keine Sonderinitiative zur Erfassung von Flächen für studentisches Wohnen ergriffen. Vielmehr wirkt der Magistrat im Rahmen der Bau- und Förderberatung auf die Umsetzung studentischer Wohnprojekte hin. Hierfür stehen seit Oktober 2012 unterstützend Mittel aus dem "Frankfurter Programm zur Wohnraumförderung für Studierende" zur Verfügung. Städtische Grundstücke, die für eine aktive und kurzfristige Förderung des Baus von Studentenwohnungen geeignet sind, stehen derzeit nicht zur Verfügung. Zur Deckung des Bedarfs von Flächen für studentisches Wohnen im Bereich des Ortsbeirates 2 hat sich der Magistrat auf Grundstücke im sogenannten "Innenbereich" konzentriert.
   • Im Campus Westend konnten ca. 420 Wohnplätze für Studierende errichtet werden (Betreiber: evangelische und katholische Kirche)
   • In der Hansaallee 141 werden durch das Studentenwerk Frankfurt ca. 600 Wohnplätze errichtet.
   • Im Bereich des Kulturcampus ist auch nach Wegzug der Universität Studentisches Wohnen vorgesehen. An der Grenze zum OBR 2 im OBR 1:
   • An der Europaallee ist ein Studentenwohnheim in Kombination mit einem Kindergarten im Bau mit 138 Wohnplätzen (privat).
   • Im Bereich des Sommerhoffparks ist ebenfalls ein Studentenwohnheim geplant voraussichtlich mit ca. 350 Wohnplätzen (privat). Zu 2: Außenbereichsflächen gem. § 35 BauGB liegen im Bereich des Ortsbeirates 2 nicht vor. Die vorhandenen und neu angelegten privaten und öffentlichen Grünflächen sind entsprechend ihrer Nutzung (Park, Freizeitgärten, Sportanlagen, etc.) durch Bebauungspläne gesichert und können deshalb für studentisches Wohnen nicht genutzt werden. Gebäude innerhalb dieser Grünanlagen, deren Verwendungszweck aufgegeben wird, können gegebenenfalls einer anderen Nutzung, z. B. studentische Wohnen zugeführt werden. Dies ist jedoch im Einzelfall bau- und planungsrechtlich (Erschließung, Gebäudesubstanz und -zuschnitt) zu prüfen. Zu 3: Eine kurzfristige Unterbringung von Studierenden in Containern wird vom Magistrat als nicht zielführend betrachtet. Der Magistrat verfolgt das Ziel qualitativ angemessenen Wohnraum für Studierende an Frankfurter Hochschulen zur Verfügung zu stellen. Der damit einhergehende Mindestwohnstandard kann mit Containern nicht erreicht werden. Darüber hinaus sind im Bereich des Geländes der Sportuniversität alle Grundstücke, die sich in städtischer Vermögensverwaltung befinden, bebaut und stehen somit für die Aufstellung von Wohncontainern für Studierende nicht zur Verfügung.