Nachfragen zum Bericht des Magistrats B 312 "Quartiersgaragen in Frankfurt am Main" sowie Stellungnahme ST 540/06

Stellungnahme des Magistrats vom 09.05.2007, ST 764

Betreff:

Nachfragen zum Bericht des Magistrats B 312 "Quartiersgaragen in Frankfurt am Main" sowie Stellungnahme ST 540/06

zu 1)

Das ehemalige Tankstellengelände in der Mercatorstraße steht nicht im Eigentum der Stadt Frankfurt am Main. Der Magistrat hat daher keine Möglichkeit über Erbpachtkonditionen auf die Bebauung des Areals einzuwirken.

zu 2) und 4)

Im Rahmen der mit Bericht B 312 vom 30.06.2006 vorgelegten Untersuchung "Quartiersgaragen in Frankfurt am Main“ sind eine Reihe von Standortvorschlägen aus dem politischen Raum - darunter auch die in der Anfrage V 149 genannten - in einem mehrstufigen Verfahren auf die grundsätzliche Eignung im Sinne der zu erwartenden Akzeptanz als Quartiersgaragenstandort überprüft worden:

- In einer ersten Stufe wurde aufbauend auf einer Auswertung der Akzeptanz vorhandener Quartiersgaragenstandorte stadtweit auf Verkehrszellenebene anhand der Kriterien Einwohnerdichte und Beschäftigtenbesatz grundsätzlich geeignete Siedlungsbereiche ermittelt.

- In einer zweiten Stufe wurden die Standortvorschläge, die in potenziell geeigneten Siedlungsbereichen liegen, anhand der Kriterien Einwohnerdichte und Anteil von Nicht-Wohnnutzungen im Einzugsbereich, Trennwirkung durch Hauptverkehrsstraßen sowie Erreichbarkeit mit Kfz und zu Fuß bewertet.

- Vor dem Hintergrund der städtebaulichen Ziele wurden in einer dritten Stufe die Umgestaltungspotenziale im Umfeld der Standortvorschläge, die eine ausreichende Akzeptanz erwarten lassen, bewertet.

Im Ergebnis hat der Magistrat drei Pilotprojekte ausgewählt, bei denen in Zusammenarbeit mit Investoren bzw. privaten Bauherren Quartiersgaragen errichtet werden sollen. Dazu gehört auch ein Ersatzstandort für die Quartiersgarage Philanthropin im Nordend. Die Stadtverordnetenversammlung hat diese Ergebnisse am 16.11.2006 zur Kenntnis genommen (§ 1031)

Mit der Untersuchung zu Quartiersgaragen in Frankfurt am Main konnte zunächst nur aufgezeigt werden, dass der Standortbereich Maingau-Krankenhaus/Mercatorstraße aufgrund der Umfeldbedingungen eine hohe Akzeptanz (vergleichbar zum Standort Philanthropin) erwarten lässt. Im Rahmen der Suche nach einem Ersatzstandort für die Quartiersgarage Philanthropin wurde der Standortbereich Maingau-Krankenhaus/Mercatorstraße in Hinblick auf die bauliche Machbarkeit vertieft untersucht und ebenfalls positiv bewertet. In den darauf folgenden Verhandlungen mit dem Krankenhaus konnte jedoch bisher inhaltlich und wirtschaftlich kein tragbares Ergebnis erzielt werden. Umfassende Detailuntersuchungen auf der Basis eines konkreten Bauvorhabens liegen daher nicht vor.

zu 3)

Das weitläufige Areal des Maingau-Krankenhaus wurde nachträglich pauschal in die stadtweite Quartiersgaragenuntersuchung aufgenommen, da seinerzeit die Möglichkeit gesehen wurde, ein ohnehin im Rahmen von Ausbauvorhaben des Krankenhauses erforderliches Parkraumangebot für Beschäftigte und Besucher in geeigneter Form um Stellplätze für Anwohner erweitern zu können. Einer der hierfür konkret ins Auge gefassten Bereiche war das Gelände an der Mercatorstraße.