Hintergrundinformationen zum Verkauf von Arrondierungsflächen in dem Gewerbegebiet Eschborner Landstraße/Gaugrafenstraße

Stellungnahme des Magistrats vom 18.04.2017, ST 736

Betreff: Hintergrundinformationen zum Verkauf von Arrondierungsflächen in dem Gewerbegebiet Eschborner Landstraße/Gaugrafenstraße Die Erwerberin der Grundstücke plant die Ansiedlung einer Mischung aus Handwerksbetrieben und Logistikunternehmen. Die Verteilung der Anteile steht derzeit noch nicht fest. Zur Beantwortung von Fragestellungen bezüglich der verkehrlichen Situation wurde durch die Eigentümerin ein Verkehrsgutachter eingeschaltet. Die bau- und planungsrechtliche Beurteilung durch die beteiligten Fachämter ist jedoch noch nicht abgeschlossen. Im Hinblick auf ein übergeordnetes Verkehrskonzept wird auf die Beschlusslage zum Gesamtverkehrsplan verwiesen: Hiernach ist zur Ergänzung des Straßennetzes im Zusammenhang mit dem Gewerbegebiet nördlich Heerstraße der Bau der Ortsumfahrung Praunheim geplant, die gleichzeitig die Haupterschließung des Gewerbegebietes übernehmen wird. Darüber hinaus wird das Ziel verfolgt, die Gewerbeflächen im westlichen Rödelheim bzw. in Sossenheim besser an die Autobahnen in diesem Bereich anzubinden. Der Fokus liegt dabei auf Ergänzungen der Fahrbeziehungen der L 3005, Lorscher Straße mit A66 bzw. A 5 im Bereich des Nordwestkreuzes. Inwiefern die angedachten Lösungsansätze im Zusammenhang mit dem geplanten Ausbau des Nordwestkreuzes mittelfristig realisiert werden können, bleibt abzuwarten.