Bund-Länder-Programm "Stadtumbau Hessen" - Bahnhofsviertel - städtebauliches Entwicklungskonzept hier: Umzugskosten Café Fix

Stellungnahme des Magistrats vom 22.03.2007, ST 458

Betreff:

Bund-Länder-Programm "Stadtumbau Hessen" - Bahnhofsviertel - städtebauliches Entwicklungskonzept hier: Umzugskosten Café Fix

In dem Städtebaulichen Entwicklungskonzept Bahnhofsviertel ist nicht von Umzugskosten, sondern von den Kosten für die Verlagerung des Café Fix die Rede. Dabei ist davon ausgegangen worden, dass das Café Fix mit der Drogenhilfseinrichtung in der Niddastraße 49 zusammengelegt werden soll.

In einer Machbarkeitsstudie wurden die Kosten für die Zusammenlegung überschlägig ermittelt. Die Kosten wären für die Umbaumaßnahmen im 1. bis 3. OG der Niddastr. 49 angefallen, einschließlich einer kompletten Erneuerung der Haustechnik. Bei Umbaukosten in Höhe von rund 470.000,-€ für 700m² Nutzfläche ergibt sich ein Quadratmeterpreis von rund 670,-€, der im unteren Bereich üblicher Ausbaukosten liegt. Umzugskosten sind in der Kostenschätzung nicht enthalten.

Die Verlagerung des Café Fix in die Niddastraße 49 ist leider nicht mehr realisierbar, da die Räume mittlerweile anderweitig vermietet sind und nicht mehr zur Verfügung stehen.