Zeilsheim : Seniorengerechtes Wohnen fördern

Stellungnahme des Magistrats vom 23.01.2015, ST 129

Betreff: Zeilsheim : Seniorengerechtes Wohnen fördern Wie viele Wohnungen im Bestand der ABG Frankfurt Holding im Stadtteil Zeilsheim in den vergangenen Jahren seniorengerecht saniert wurden und wie viele in Summe vorhanden sind. Im Stadtteil Zeilsheim hat die ABG Frankfurt Holding 294 Mietwohnungen im Bestand. Die Schaffung barrierearmen Wohnraums, auch im Wohnungsbestand, sieht die ABG Frankfurt Holding als zentrale Aufgabenstellung eines nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnungs- und Städtebaus der kommenden Jahre an. Zuletzt wurden von der ABG Frankfurt Holding in Zeilsheim, Pflugspfad 40 a-d, Wohnungen im Erdgeschoss seniorengerecht modernisiert. Wie viele Wohnungen mit welchen Maßnahmen in den kommenden 24 Monaten so saniert werden sollen, dass diese als seniorengerecht gelten können. Die ABG Frankfurt Holding schafft auch im Wohnungsbestand barrierefreie Wohnungen und ist bereit jederzeit individuelle Lösungen mit den betroffenen Mieterinnen und Mietern zu finden. Konkrete Maßnahmen sind derzeit im Stadtteil Zeilsheim nicht geplant. Die ABG Frankfurt Holding ist auf den demografischen Wandel der Bevölkerung gut vorbereitet. Ältere Mieter/innen sowie Mieter/innen mit Behinderungen können u. a. Siedlungshelfer für Einkäufe oder haushaltsnahe Dienstleistungen und altersgerechte Assistenzsysteme in Anspruch nehmen. Welche Möglichkeiten/Fördermittel bestehen, den Anteil an seniorengerechten Wohnungen im Stadtteil zu steigern, damit der größer werdende Bedarf gedeckt wer-den kann. Nach dem Frankfurter Programm zur energetischen Modernisierung des Wohnungs-bestandes, Verbesserung des Wohnumfeldes und Stadtbildpflege können alle Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnungsbestandes, u.a. auch die barrierefreie Erreichbarkeit von Wohnungen und die Beseitigung von baulichen Hindernissen in Wohnungen gefördert werden. Diese geförderten Wohnungen unterliegen keiner Belegungsbindung. Die Miete nach der Modernisierung darf die ortsübliche Vergleichsmiete nicht übersteigen. Nach dem Frankfurter Programm für familien- und seniorengerechten Mietwohnungsbau werden im Neubau seniorengerechte und somit barrierefreie Wohnungen für Haushalte mit mittleren Einkommen gefördert. Außerdem gibt es ein Landesprogramm im Rahmen der sozialen Wohnraumförderung zur Modernisierung von Mietwohnungen. Auch hier zählt die Verbesserung der baulichen Eignung einer Wohnung für ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung zu den förderfähigen Maßnahmen. Für diese Wohnungen gibt es eine Mietpreis- und Belegungsbindung. Nach der Richtlinie für die Förderung des behindertengerechten Umbaus von selbst-genutztem Wohneigentum fördert das Land Hessen darüber hinaus den seniorengerechten Umbau einzelner Wohnungen. Zielgruppe sind private Bauherren, da die Förderung nur für selbstgenutztes Eigentum in Anspruch genommen werden kann. Daten zu den Aktivitäten von anderen Wohnungsbaugesellschaften oder privaten Bauherren liegen dem Magistrat nicht vor.