Baugebiet "Westrand Nieder-Erlenbach": Ins Stocken geraten?

Stellungnahme des Magistrats vom 23.08.2013, ST 1291

Betreff: Baugebiet "Westrand Nieder-Erlenbach": Ins Stocken geraten? Für den Bereich "Westrand Nieder-Erlenbach" wurde durch das Amt für Straßenbau und Erschließung angestrebt, das Gebiet durch den Abschluss eines Erschließungsvertrages von einem Investor entwickeln zu lassen. Trotz mehrerer Anfragen möglicher Vertragspartner konnte, auch durch die schwierige Grunderwerbsituation im Gebiet, kein Investor gefunden werden. Die Kapazität des Kanalnetzes in Nieder-Erlenbach ist für einen späteren Anschluss des Baugebietes zurzeit nicht ausreichend. Aus diesem Grund wurde, um die zukünftige Entwicklung nicht zu verzögern, seitens der Stadtentwässerung Frankfurt schon jetzt mit den Planungen für die notwendigen Kanalbaumaßnahmen der äußeren Entwässerung begonnen. Hierdurch könnte eine Umsetzung bereits in 2014 erfolgen. Zur Neuordnung der Grundstücke hat die Stadtverordnetenversammlung das Umlegungsverfahren nach § 45 ff Baugesetzbuch (BauGB) angeordnet und die Umlegungsstelle mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt. Nach Anhörung der Eigentümer wurde das Umlegungsverfahren Nr. 193 - Westrand Nieder-Erlenbach durch Beschluss am 08.04.2013 eingeleitet. Nach Abschluss der Vermessung der Verfahrensgrenze sowie nach Ermittlung der sogenannten Einwurfs- und Zuteilungswerte werden die Grundstückseigentümer zu persönlichen Planwunschgesprächen eingeladen.