Ehemaliger Campus Bockenheim: Umspannwerk versenken

Stellungnahme des Magistrats vom 26.08.2010, ST 1228

Betreff:

Ehemaliger Campus Bockenheim: Umspannwerk versenken

Das Gebäude des Umspannwerks (UW) Gräfstraße wurde 1975 errichtet und passte sich in die damals ortstypische industriell geprägte Bebauung in der Nachbarschaft ein. Durch den Abriss der Industriegebäude und den Wandel des Gebietes erscheint das Gebäude heutzutage besonders auffällig. Die NRM Netzdienste Rhein-Main GmbH (NRM) ist als Anlagen- und Gebäudebetreiber bemüht, durch Anpflanzungen um das Gebäude und dessen farblicher Gestaltung den Gesamteindruck der Liegenschaft zu verbessern.

Grundsätzlich ist eine unterirdische Errichtung eines UW auch an diesem Standort möglich. Die Gebäudekosten in unterirdischer Bauweise sind allerdings durch den sehr aufwändigen Tiefbau sowie die zusätzlichen Anforderungen an Brandmelde-, Gaslöschanlage und Gebäudeautomation (Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik) um mindestens das sechsfache höher als ein konventionell geplantes Umspannwerk.

Zu beachten ist, dass der Neubau nicht am selben Standort erfolgen kann, sondern im unmittelbaren Umfeld notwendig wäre, da das UW während der Umbauphase weiterhin die Versorgung sicherstellen muss. Hierzu wäre ein unmittelbar benachbartes und ausreichend großes Grundstück zu finden, das auch die Zuführung der hohen Anzahl (weit über 100) großer Energiekabel erlaubt.

Die NRM unterliegt wie alle Stromnetzbetreiber der Regulierung durch die Bundesnetzagentur (BNetzA), die die anrechenbare Kostenstruktur für die Netznutzungsentgelte über Vergleichsverfahren vorgibt. Primäres Ziel ist es, so die Netznutzungsentgelte und damit die Energiekosten für die Verbraucher gering zu halten. Eine Investition auf die angedachte Weise würde im Benchmark der BNetzA als Ineffizienz ausgelegt und wäre in keiner Weise umzulegen. Die Verlegung der für die Stromversorgung notwendigen Technik in ein neu zu errichtendes Umspannwerk, kann von der NRM daher nicht verantwortlich mit finanziellen Eigenmitteln geleistet werden.

Ein Sonderfall ist der Neubau des UW Hochstraße. Das Interesse an dem Grundstück nahe der Alten Oper war so groß, dass eine Investorengemeinschaft bereit war, die sehr hohen Verlegungskosten für das UW zu übernehmen. Dies wurde mit einer Gesamtinvestitionssumme im mittleren zweistelligen Millionenbereich vertraglich vereinbart, abzüglich der Kosten für die anstehende Erneuerung einiger elektrischer Anlagen. Die Bauzeit für die Maßnahme beträgt ca. drei Jahre, mit erheblichen Belastungen für die Anwohner in Bezug auf Straßenverkehr sowie Lärm, Erschütterungen und Staubaufkommen. Eine Überbauung des unmittelbaren unterirdischen UW ist im Übrigen nochmals schwerer realisierbar, da ein bedarfsorientierter Austausch der technischen Infrastruktur (u. a. Großtrafos) weiterhin mit Schwerlastkränen möglich sein muss.