Bezahlbares Wohnen in der Alexanderstraße 37
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Zusammenfassung
Der Magistrat berichtet über den positiven Bauvorbescheid für die Errichtung von 10 Einfamilienhäusern in der Alexanderstraße 37. Es wurde klargestellt, dass keine öffentliche Verpflichtung zur Errichtung von Miet- oder Sozialwohnungen besteht, da die festgelegten Schwellenwerte nicht erreicht werden.
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Alexanderstraße — 2 weitere Vorlagen in den letzten zwölf Monaten, die letzte am 09.02.2026.
- Bezahlbares Wohnen in der Alexanderstraße 3709.02.2026 · ST (Stellungnahme des Magistrats)
- Keine Ausreden mehr: Tempo 30 auf der Thudichumstraße und dem Hausener Weg endlich einführen!11.02.2025 · OA (Anregung Ortsbeirat)
- Transparenz im Jugendhilfeausschuss29.01.2025 · NR (Antrag Stadtverordnetenversammlung)
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Neues zu Alexanderstraße per E-MailStellungnahme des Magistrats
Der Magistrat kann ergänzend zu der Stellungnahme ST 274 vom 09.02.2026 berichten:
Der Magistrat hat am 10.03.2026 einen positiven Bauvorbescheid für die "Errichtung von 10 Einfamilienhäusern (Reihenhäusern) sowie das Herstellen von 7 Stellplätzen - Prüfung nach Bauplanungs- und Bauordnungsrecht" erteilt.
Gegenstand des Bauvorbescheids war ausschließlich die bauplanungs- und bauordnungsrechtliche Prüfung einzelner Fragestellungen, insbesondere zur Überschreitung der festgesetzten Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl, zur Zulässigkeit der Art der baulichen Nutzung sowie zum Stellplatznachweis. Nach den eingereichten Unterlagen sollen zehn familiengeeignete Reihenhäuser ohne Keller entstehen.
Ein Bauantrag auf Grundlage des Bauvorbescheids wurde bislang nicht eingereicht.
Eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung zur Errichtung von Miet- oder Sozialwohnungen besteht für das Vorhaben nicht. Auch die im Rahmen des Bauvorbescheids behandelten Befreiungen begründen keine entsprechende Verpflichtung, da das Vorhaben die im Baulandbeschluss festgelegten Schwellenwerte von 30 Wohneinheiten beziehungsweise 3.000 m² Bruttogrundfläche Wohnen nicht erreicht.
Nach den dem Bauvorbescheid zugrunde liegenden Unterlagen soll das alte Gemeindehaus in zweiter Reihe abgebrochen werden, das Vorderhaus an der Straße bleibt hingegen erhalten.
Quelle: Originaldokument in PARLIS ansehen
Verfahrensverlauf
Vom Antrag bis zur Antwort — jeder Schritt anklickbar.
- 7. Oktober 2025OFOF 548/7Bezahlbares Wohnen in der Alexanderstraße 37Ortsbeiratsantrag · SPD
- 21. Oktober 2025VV 1290Bezahlbares Wohnen in der Alexanderstraße 37Anfrage
- 9. Februar 2026STST 274Bezahlbares Wohnen in der Alexanderstraße 37Stellungnahme
- 21. August 2026Sie sind hierAntwort des Magistrats · nach 45 WochenSTST 1165Bezahlbares Wohnen in der Alexanderstraße 37Stellungnahme
Wie wir den Verfahrensweg aus den PARLIS-Daten rekonstruieren:im Blog erklärt.
Was bedeutet diese Vorlage?
Die Antwort des Magistrats auf einen Antrag, eine Anregung oder eine Anfrage — aus dem Ortsbeirat, der Stadtverordnetenversammlung oder der KAV. Sie gibt die Sicht der Verwaltung wieder und fließt in die weitere Beratung ein.
- 1Antrag, Anregung oder Anfrage
- 2zuständiges Dezernat prüft
- 3Magistrat gibt Stellungnahme ab